现代都市人在选择住宅的时候，多数只参考一些相对简单和直观的因素，比如发展商、房价以及升值潜力等，而对一些对房屋起到很大作用的隐性因素考虑不周，这很有可能导致对房屋本身以及居住其中的人产生各种负面影响。

　　堪舆学上认为，土质的好坏决定植物成长，同样，土质也对地上万物有约束力，人同样也不能避免。土质的吉通常表现为土质坚硬而有自然光泽，湿润：此类土质之地，家宅可繁荣昌盛；不松驰，湿润：此地宜人居住，人气宅气旺盛；湿润，结实：最富有生气的土地，必出贵人，寿年如山；蓝黑色有光泽：会招福气与繁荣。土质的凶通常表现为寸草不生：生机全无，而且不湿润，不宜人居住；沙地，土质松驰，不湿润：疾病丛生，人财衰败。

　　选择住宅时，我们往往不知用来开发作为建筑房屋的土地曾经有过什么用途。比如，开发前的楼盘如果是大路，会依然残留着大量涌动的气流，居住在不平稳的气流中通常对人的身体和运势不利；如果改造前的楼盘曾用作医院、坟场、屠宰场、刑场等，会积累很多滞气、煞气以及大量的忧怨之气，会对现在居住者的情绪和运势产生很大的负面影响；如果曾用作菜市场使用，该土地会携带很多屠宰牲畜的杀气，同时因为市场会散发鱼和肉的腥臭，通常附近又会有垃圾堆积，严重影响了优质的风和水，同样会对后来居住者的健康和情绪产生不利影响。

　　以上谈及的有关房屋外环境的影响，大家在购房选址时可以参考一下，但如果真的已经在这样的场地买了房子也不要紧张，只要对本身的环境布局有所弥补，还是可以通过调整使之利于使用和居住的。