近两年，除了传统的家装公司外，建材超市和家居卖场为了带动材料销售，也纷纷开办了自家的装潢中心或家装中心。那这些自营家装政策到底怎样？它们与传统公司的模式相比又有何差别？本周，记者就替您打探了一番。

　　【调查方式】记者以拥有一套86平方米两居室消费者的身份走访各大建材超市和卖场的装潢中心，探访其家装和选材政策，希望能通过这些资料给即将装修的消费者提供指导和借鉴作用。

　　乐华梅兰装潢中心大郊亭店

　　调查时间：9月6日14：45～15：30

　　报价体系：人工费+材料费+管理费+税金。材料费包括辅材和主材费用，工具费是指一些易损耗材的费用，都需要业主自己购买。

　　材料要求：材料费达5万元以上的消费者，地板、橱柜、门窗、瓷砖、卫浴五大类主材中有一项可以外购。

　　税费收取：使用面积×45元/平方米=管理费，(人工费+管理费)×3.3%=税金

　　设计费：有免费设计师和收费设计师之分。收费设计师的收费标准在60-80元/平方米之间，出3个空间的效果图，并可以陪同消费者去别的卖场购买后期配饰。

　　售后服务：基础工程保修两年，防水工程保修五年。

　　记者体验：入店咨询时，设计师会给消费者提供一份报价本，包括人工费的一部分，让其对收费有大概的印象。感觉其材料限制比较严格，但也有个别设计师表示，虽规定严格，但最终即使不达标，也不会追究，看来在实际操作中还是有一定回旋余地的。

　　百安居装潢中心九龙店

　　调查时间：9月6日16：00～17：00

　　报价体系：人工费+材料费+管理费+税金。材料费包括主材和辅材，其中地板、墙地砖、洁具、橱柜、门、涂料、辅料费等七大类。需要注意的是，选择其装修服务的同时，业主还需支付工具费，即电钻头、石材切割器的切割片等易损耗材。

　　材料要求：建议主材和辅料都在百安居中购买，与装修质量密切相关的如辅料、墙地砖等需要内部购买，如果选择的品牌超市内没有，或者现有产品无法满足设计要求的，消费者可以在外购买。

　　税费收取：套内实际测量面积×50元/平方米=管理费，(人工费+管理费)×3.0%=税金。

　　设计费：设计分为免费设计、个性化设计和VIP设计三类。个性化设计中设计师收费在45-65元/平方米之间，VIP设计收费标准为80元/平方米。

　　售后服务：基础工程保修两年，防水工程保修五年，终身维修。

　　记者体验：入店后，会有设计师前来洽谈，并提供很详细的服务流程表。

　　东方家园装潢中心十八里桥店

　　调查时间：9月7日16：30～17：10

　　报价体系：人工费+管理费+材料费+税金。

　　材料要求：辅料建议全部从东方家园内购买，主材分为瓷砖、洁具、门、橱柜、地板五大类，至少有三项要在其内购买。涉及到保修期限容易发生质量纠纷的最好在超市内购买。

　　税费收取：使用面积×45元/平方米=管理费，(人工费+管理费)×3.3%=税金。

　　设计费：有免费和收费之分，收费设计师标准一般为35-75元/平方米。

　　售后服务：基础工程保修两年，防水工程保修五年，终身维修。

　　记者体验：在超市内部，东方家园的材料限制算是最少的了，后期有专门的维修服务很是贴心。在前期咨询时，也有一大本人工报价单提供给业主看，有一定的参考作用。

　　家得宝装潢中心分钟寺店

　　调查时间：9月7日13：40～14：40

　　报价体系：人工费+材料费+管理费+税金。主材包括瓷砖、地板、橱柜、洁具、门、乳胶漆、厨房电器七大类。选择其装修服务的同时，业主还需支付工具费，即电钻头、石材切割器的切割片等易损耗材。

　　材料要求：七大类中有一项可提前申请外购，但外购产品确实为店面内没有的品牌。如果还有一项需要在外购买，则灯具、窗帘、窗帘杆等有一项需要在店内购买。其中瓷砖、地板、包括烟机、灶具两样的厨房电器等必须在店内购齐，其他如橱柜等只需购买，但具体数量不限。

　　税费收取：套内实际测量面积×45元/平方米=管理费，(人工费+管理费)×3.41%=税金。

　　设计费：有免费和收费设计师之分。收费设计师标准为30-80元/平方米，会另加两张效果图，如果还需要增加效果图，则每张加收500元钱。施工过程中，设计师必须提供跟踪服务，去工地次数不得少于5次；后期还会提供陪同选购家具及软装饰材料。免费设计师只会在店内陪同。

　　售后服务：基础工程保修两年，防水工程保修五年。

　　记者体验：咨询的客户均有一份简要的人工费报价单，家装业务宣传知识的小册子及服务指南等，部分信息会有详细的描述，这些资料可带走供参考比较，服务比较到位。另据介绍，如果店内有合作品牌，消费者在外发现店内没有的型号和价格，可记下具体的型号价格后，家得宝将以该价格选购产品。这样一来，就可在店内购买低价产品，关键就在于店内合作品牌是否与消费者预期品牌一致，如果一致的话选择在店内购买还是很有吸引力的。

　　居然之家乐屋家装设计中心十里河店

　　调查时间：9月7日15：10～16：00

　　报价体系：工程施工费+管理费+税金。工程施工费中包括工费和辅料费，其中辅料全部由丽屋五金涂料超市供应。消费者可在提供的品牌外选择材料，但必须是丽屋超市内所有的产品。

　　材料要求：材料可在外选购也可内部选购。当工程款与材料款比值达1：3时，施工款可享受7折优惠。在居然之家内购买主材、家具、后期配饰、床品等都可计入材料款。推行“预交底”，设计师、项目经理、项目主管、水电工等亲临现场，对水电改造进行精确测量，以杜绝后期增项。该中心还承诺，未经消费者认可的工程增项及虽经消费者认可但未超过合同金额2%的增项由乐屋家装设计中心承担。

　　税费收取：工程施工费×8%=管理费，(工程施工费+管理费)×3.41%=税金。

　　设计费：设计师收费标准为30-160元/平方米，面积按照实测套内建筑面积计算。除了按设计师等级外，具体

户型结构的不同收费标准也不一样。施工过程中设计师上门服务不少于6次，并有陪购的义务。

　　售后服务：基础工程保修三年，防水工程保修六年，终身维修。

　　记者体验：虽然如家装公司一样，乐屋家装设计中心采取的是人工与辅料全包的方式，但其选择的辅料都是在丽屋超市内销售的产品，属于知名品牌，与一些公司的自有或贴牌产品相比而言更有保障。此外，其对材料购买的捆绑性不大，消费者也可以直接选择其清工辅料装修模式。

　　蓝景丽家自营家装大钟寺店

　　调查时间：9月8日16：20～17：00

　　报价体系：工程施工费+管理费，施工费中包括人工费和辅料费，辅料由装潢中心提供。

　　材料要求：材料尽可能在蓝景丽家中选择，但也不限制消费者在外选材。在蓝景丽家内选购的材料越多，折扣力度越大。如果工程款与材料(此材料除主材外，还包括家具、窗帘布艺、五金、配饰等)款达1：0.5，即可享受工程款9折优惠，工程款最低可达7折。此外，在指定品牌购买材料则可在原有折扣基础上再打95折。(特价商品不能再享受折扣，部分品牌只能打98折。)

　　税费收取：工程施工费×8%=管理费，免收税金。

　　设计费：按照设计需求分为免费设计和收费设计，收费设计师标准一般为30-50元/平方米。

　　售后服务：基础工程保修两年，防水工程保修五年。

　　记者体验：作为卖场的自营家装公司，同样为带动材料销售，蓝景丽家的自营公司在消费者的选材方面没有太多的限制，即使什么材料都不买也可选择在那里装修。不过，如果在蓝景丽家选购材料，只有购买部分合作品牌的产品才视为有效消费。另外，部分品类如地板等合作品牌较少，选择余地不大。