价 格：均价18000元/平方米 位 置： 丰台区万年花城五期位于西南三环万柳桥西南侧 销售电话： 63755588 物业类型： 普通住宅 开 发 商： 北京万年花城房地产开发有限责任公司 投资商:万年基业投资集团、首钢集团 购房费用：月供8000以上 首付50万以上 

万年花城五期详细信息

建筑形式： 板楼  环线位置： 西南 三环至四环 开盘时间： 五期10号楼2009年10月中旬,9号、3号  入住时间： 五期待定  物业公司： 北京兴邦物业管理有限责任公司  物 业 费： 待定 供暖方式： 待定  采 暖 费： 待定 装    修： 毛坯、公共部分精装修  车 位 费： 地上150元/月 饮 用 水： 待定  容 积 率： 2．29 销售许可： 京房售证字(2008)361号；京房售证字(2008)102号；京房售证字(2007)250号，京房售证字(2007)179号，京房售证字(2007)81号，京房售证字(2007)8号，京房售证字(2005)165号，京房售证字(2006)76号，京房售证字(2006)405? 付款方式： 一次性付款、银行按揭、公积金贷款 [房贷理财] 交通状况： 300路、67路、744路、351路、719路、937路、49路等14路公交 其他线路：973路、757路、857路、977路、927支路、830路、730路、特8等。

项目介绍：

万年花城5期，2009年三环绝无仅有的藏品级滨水私邸，繁华城市中心的居住选择，尊贵身份与地位的荣耀见证，2009年10月瞩目公开，犒赏少数精英人士。

　　万年花城5期镶嵌于三、四环中央，隐于万年花城大盘西部，毗邻首经贸大学学府西门，繁华之中独享一方静谧。5期总建筑面积不过9万平米，却以14颗原生成树为主题，规划设计城市罕见的原生树主题园林，结合社区蜿蜒溪流水景，营造出一幕幕溪林水岸的艺术居家意境。花城5期户型集合了花城5年开发经验、8000户业主居住经验之大成，开发商耗时2年、深入研究800户居住案例后，为钟情于三环生活的三类精英客户量身定制60平米寓所、90平米景宅、135平米名邸三类产品，配以尊贵、贴心、周到的管家式服务，成为收藏成功人生、静享安逸生活的藏品级滨水私邸。

　　花城5期提供的不仅是尊贵的居住，更是一种独具品位的优质生活。地铁9#线、10#线、16#线紧邻5期，为家人和亲朋的礼尚往来编织便捷的城市地铁生活圈；美格双语幼儿园、北京小学、重点中学等学府依次择邻5期，为子女构筑12年一体化名校品牌教育；三级甲等综合医院天坛医院规划迁入5期南部，为全家人提供忠实的健康保障；乐购、屈臣氏、麦当劳、大鸭梨、嘉和一品粥、呷哺呷哺、农行、建行、交行、邮局等商业鳞次栉比，遍布花城5期周边，繁华之上尽享都市生活品位。

项目数据：

占地面积：55910平方米

建筑面积：102000平方米

容积率：2.29

绿化率：30%

楼层状况：9层—21层、10幢

板楼总户数：872户

车位数量：443   周边配套：

中小学：北京小学花城分校(2009年9月1日开学) 樊家村小学

大学：首都经贸大学

综合商场：乐购(即将开业)

幼稚园：美格双语幼儿园

银行：交通银行、农业银行、建设银行、北京农业商业银行

邮局：花乡邮局

医院：开坛医院(已规划迁入社区南侧)、社区医院

餐厅：麦当劳、大鸭梨、嘉禾一品粥

装修标准：

1、外墙：外墙涂料，基座为仿石涂料。

　　2、首层入口大堂及首层电梯厅：地面铺地砖，墙面贴砖。

　　3、标准层电梯厅、走道：地砖，内墙涂料。

　　4、楼梯间：水泥地面，内墙涂料。

　　5、电梯：合资电梯。

　　6、信箱：首层入口处设不锈钢信箱。

　　7、外窗及封阳台窗：塑钢窗，玻璃采用中空玻璃，开启窗扇带纱扇。

　　8、落地窗护栏：金属护栏。

　　9、户内：　地面：卧室、起居室、厨房：水泥砂浆地面　

　　　　卫生间：防水层做完，水泥砂浆保护层　

　　　　墙面：卧室、

　　　　起居室：刮耐水腻子　

　　　　卫生间：防水层做完，刮水泥腻子　

　　　　厨房：刮水泥胶浆扫毛　

　　　　顶棚：卧室、起居室：刮耐水腻子　　　　

　　　　卫生间、厨房：刮水泥腻子

　　10、户门：钢制入户门，配门镜。

　　11、保温：外墙外保温。

　　12、空调：预留空调室外机位及空调孔。

　　13、水电设施：配水点预留接口。采用电度表计量，一居室4KW，.二、三居室6KW，四居室及以上8KW。

　　14、电话及电视系统：每户预留两条电话外线，买受人自行与电信局联系开通服务。

　　　　每户预留有线电视出口，买受人自行与歌华有线联系开通服务。

　　15、燃气：燃气管道入户，采用卡式燃气表计量。

　　16、宽带：小区光纤入户，一个信息点入户，一居室设一个出口

　　17、安防系统：首层住宅主入口设对讲主机，每户设一对讲分机附带紧急报警按钮。

　　18、供暖方式：小区集中供暖。      注明：信息仅供参考，以现场签约为准。