燕西台楼盘信息

价 格：均价27000元/平米,总价700-1400万/栋 折 扣 价： 一次性付款98折，按揭99折 位 置：燕西台位于海淀区西四环四季青桥与西五环杏石口桥之间 物业类型：别墅 销售电话：详细信息 62856888 62857888 开 发 商：北京新凤凰城房地产开发有限公司 适合人群：月供15000以上 首付80万以上 城市白领 中产阶级 有车族 公车族 二人世界 三口之家

燕西台详细信息：

建筑形式： 联排  环线位置： 西 四环至五环 开盘时间： 2007年3月27日 一期第二批2007年7月  入住时间： 一期2008年12月31日 物业公司： 待定  物 业 费： 地上车位免费 供暖方式： 分户式高档进口燃气炉，地板采暖结合部分电采暖  采 暖 费： 待定 装    修： 毛坯  车 位 费： 地上150元/月 饮 用 水： 取自地下1600米深的深层天然水  容 积 率： 0.68 销售许可： 京房售证字(2008)47号；京房售证字(2007)328号；京房售证字(2007)225号 付款方式： 一次性、银行按揭 [房贷理财] 交通状况： 西四环四季青桥与西五环杏石口桥之间，驾车进出便利

项目介绍：

    燕西台位处北京海淀区四季青镇巨山路，东至西四环四季青桥4.5公里，西至西五环杏石口桥1公里，北至玉泉山约6公里，南临永定河引水渠。交通十分发达，便利。从项目眺望西山，风景秀丽，尤其是观赏秋季满山的红叶和冬季难得一见的西山雪景，令人感叹。

　　项目总占地：183800平方米

　　总体规划分为A、B、C三个区，其中B区为当地居民回迁房，正在出售的是第一期C区，容积率0.68，地上面积56900平方米，共计226套联排别墅。

　　A区将是第二期开发的叠拼花园住宅，容积率1.05，地上面积57630平方米，叠拼约200套，联排42套。

　　燕西台项目具备以下突出的特点：

　　1. 上风上水，眺望西山美景。

　　2. 属于北京市绿化隔离带项目，经北京市国土局土地储备中心公开的“招牌挂”取得，项目周围有700多亩永久绿地，环境优美、空气质量清新。

　　3. 开发商本着” 先美化环境，再造房子“的宗旨，投入巨资，耗时四年半，治理环境，建设居民回迁房，修建道路，完善配套等，是香山地区再也难以寻觅的一块建设用地。

　　4. 项目周边配套有高档网球中心、会所。

　　5.产品由国内著名建筑设计师、园林景观公司、建筑

　　立面色彩师等团队倾力合作，联排别墅，立面色彩和谐、材质考究，每户均有入户大门，有围合式前后花园，既彰显住户的尊贵，又包含了私密性。户内空间布局大方、实用和浪漫，大部分户型含有观景露台，采光地下室。

项目数据：

    占地面积 8.38万平方米

　　绿化率 ≧30%

　　使用率 95%

　　容积率 0.68

　　建设规划 C区47栋226户

　　建筑形式 联排别墅

　　车位配比 每户2个

　　供暖方式 分户式高档进口燃气炉，地板采暖结合部分电采暖

　　散热方式 地板采暖结合部分电采暖

　　热水 分户式落地燃气炉可24小时供应热水

　　饮用水 生活用水取自地下1600米深的深层天然水 周边配套

高档室内网球中心、高档会所