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我的装修日记,简单装修省钱不省工,就是硬道理

达夫 达夫 3421天前 / 阅读 :

注:由于我的日记在2007-3-26就开始写,一直未能转过来,只好血拼一晚上,转过来,希望能后来者居上。

2007-3-26

简单装修省钱不省工,就是硬道理

从今天起,我开始新的工作----包工头,

注:由于我的日记在2007-3-26就开始写,一直未能转过来,只好血拼一晚上,转过来,希望能后来者居上。  2007-3-26 简单装修省钱不省工,就是硬道理 从今天起,我开始新的工作----包工头,自己给自己打工,做专职家装从业人员。 我的户型式两房两厅,建筑面积77平米,因为空间和采光、经费预算的因素,我决定装修方向以简装为主。 我的装修宗旨是:装修省钱就是硬道理,好吃不贵,用最少的钱,做最好的装修。 基本装修框架为: 入户:仿古防滑瓷砖+无框玻璃+景观 大厅:木地板 厨房:防滑瓷砖+墙砖+扣板+品牌或自制厨柜+橱房两件套 厕所:打掉洗手间的隔墙,扩大空间,墙砖+花砖+腰砖+防滑地砖+浴霸+整体浴房+艺术马桶+洗手盆 卧室:木地板 阳台:木架+木地板+景观 涂料:拒绝日货 安防:Apbus家居智能安防系统 装修经费预算:五万左右(包括家私电器) 装修的风格潮流趋势:简单装修,个性家私,经费主要花在家具和电器上。 省钱目标:心里没底,尽量做到最省,创造纪录。

 

之前虽然有过置业的经历,因为是送装修的,所以一直没有经历过这个环节,说起来一直很遗憾,比起城市山林的其他业主有的已经厌烦了装修,我还是空白一片,因此说什么这回都要补上这一课,我是一个很喜欢享受过程的这样的一个人,快乐的工作过程就是一种幸福,更何况我是在卫星地图上很容易找到的南山脚下的城市山林里为自己亲手打造一个的喜悦的生活环境。 言归正转,我们装修都要经过首先设计这一环节,我接触了几家设计公司,得出一个结论,如果我是确定简单装修,其实就根本不需要设计这个环节,因为他们拿出的设计方案几乎是一模一样,就是华联给我们的户型图上的翻版,因为是简装,翻不出什么花样,而且他们的报价都是以半包为主,2万5左右,包括人工和辅料,主材由业主自己买,施工周期为一个半月,经过对比和了解,我发现他们的利润应该在30%左右,因此我决定挤掉这部分利润,直接请施工队,自己做包工头。 由于是自己做包工头,因此赶鸭子上架,拼命恶补有关装修知识,了解相关环节,比如施工队施工分为:全包、半包、包清工。 全包:包工包料,出钱省力,适合有钱没时间一族。          缺点:容易被偷梁换柱,偷工减料。 半包:业主自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。缺点:职责不清,省一点钱不省力。 包清工:主料和辅料都由业主自己购买,装修队只负责施工。  缺点:贼累。 我选择包清工,要省就省到底,我有时间没钱。 接下来就开始跑建材市场了。等我去了建材市场,整理好价格,再接着写。 2007-3-27 白天在外面突然想起一件事,就是要入乡随俗,我打算装修开工时,搞个开工仪式,希望有 精通此道的朋友能指点一二。 昨天和华联比赛,业主队拼尽全力,还是不敌徐总带领的华联置业队,连我这个金牌板凳候 补队员都上场了,累得全身肌肉酸痛,所以今天在外面跑得我累得半死,顺便到南头百安居 旁边的发轩来了个泰式洗头,全身放松了一下。 首先声明一点,本人的装修模式只适合于简单装修的户型、用于投资的户型。 上午去了南头的泰源建材市场,之前已经去过了乐安居、百安居、世纪中心、金雅等建材装 饰材料市场,发现很多所谓团购指定点,因为这几天手机上也是收到很多这方面的信息,因 为临近入伙,所以也不是很排斥,由于没有确定哪个牌子,今天先不说这个了,先说说各种 建材的价格吧。

 

瓷砖: 瓷砖的价格千差万别,也是经费预算中的一个大项。 客厅的60X60的规格是最常见的,价格最低12元,贵的100多的,更贵的都有,3片相当1平米 浴室和厨房的瓷砖最讲究,有墙砖(30X45、25X33)、花砖(30X45、25X33)、腰砖、地砖 (30X30),花砖最贵,规格有三种价格在30元左右起,100多元的也有,其次是腰砖、墙砖 墙砖是用得最多的,浴室和厨房的墙砖有的可以通用,市面上最低的4元左右,十几元的也 有,比较实惠的,5-6元也很多见,地砖最便宜,随处可见2元的防滑瓷砖,3-7元的也很实 惠,2元的防滑瓷砖可用于阳台和入户花园,3-7元可用于浴室和厨房。 综上所述,结合网上的资料和我的实际经验,选择瓷砖时时要注意: 1、根据自己的爱好与实地布局,从地砖的品牌、规格、色调上挑选。 2、选购墙地砖,要注意其抗釉裂性及强度,质量好的墙地砖吸水率低抗釉裂性好,选购时 可在其后背滴一滴水,看吸水性快慢,吸水性慢的较好。 3、看表面是否平整,有无粗细不均的针孔。选购时可敲击听声音,声音越脆,表示密度 高、硬度佳。 4、看颜色,挑选时将瓷砖放在距0.8m以外看色泽图案一致。 5、尺寸要标准,规格大小统一,厚度均匀,挑选时在一箱中任意抽几块进行比拼。看是否 一致。  我已决定浴室和厨房用瓷砖 客厅暂时未定,因为瓷砖按30元/片来计算,要三块,90多元/平米,还不包括人工辅料, 而复合地板很不错的也是差不多这个价,可能会贵一点,还包安装,所以我还要权衡一下。 浴室和厨房没的选的,必须用瓷砖。 包清工:贴磁片 20元左右/平米(含辅材)  水电改造  15--35元/米   墙面防水涂料   300多元/桶(一桶足够)   差不多了,这只是个大概,过几天等确定瓷砖的规格、价格后把这个具体的费用算出来。 厨柜台面,我刚好这两天为这事犹豫不决,自制厨柜,和买品牌橱柜,各有利弊,买 现成的橱柜,当然省事,自制厨柜也不错,省钱有个性,台面我用的是天然的花岗岩材质作 为台面--印度的黑金沙,不要用云石,花岗岩密度大,抛光后更是不会轻易渗水,而云石的 密度就不如花岗岩了,人造石的材质也不错,不过价格比天然花岗岩要贵许多,我正在找原 材料加工台面,目前我还没有放弃品牌橱柜的选择。 另外,橱柜的木板,防火板,拉兰,五金件我都找到了,等我确定样式就能做出预算了,基 本上可以肯定比品牌橱柜便宜一些。 今天又去看了一下涂料,我就把这一段时间对涂料市场的感觉查询到的知识说一下: 目前市场上常见的建筑涂料主要有乳胶漆、水溶性涂料、瓷漆和防水涂料等。  按照建筑涂料中主要成膜物质的化学成分可分为有机涂料、无机涂料和有机无机  复合涂料三种类型。传统用于涂刷内墙的石灰水、大白粉等,由于水性差、质地  疏松、易起粉,已被乳胶漆逐步替代。  乳胶漆又称为合成树脂乳液涂料,是有机涂料的一种,是以合成树脂乳液为  基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料。根据生产原料的不同,  乳胶漆主要有聚醋酸乙烯乳胶漆、乙丙乳胶漆、纯丙烯酸乳胶漆、苯丙乳胶漆等  品种;根据产品适用环境的不同,分为内墙乳胶漆和外墙乳胶漆两种;根据装饰  的光泽效果又可分为无光、哑光、半光、丝光和有光等类型。

 

如何判断乳胶漆的好坏  1.开罐效果好,无水分、无沉淀、无锈蚀、无霉变。  2.施工效果好,无刷痕、辊痕,单位涂刷面积大,遮盖力好。  3.涂膜不掉粉,有脏污时可用水擦洗。  4.涂膜色彩柔和不发花。  关于环保的问题:涂料是否环保的区别在于如何稀释涂料。 凡是需要加水稀释的涂料,基本上都是环保的,用化学稀释剂稀释的涂料就是不环保的,所以,大家在选择涂料的时候,不要被商家的所谓环保涂料所吸引,而在价格上被宰一刀。因为现在市面上的内墙乳胶漆涂料大多数都符合环保的要求。 只是个别的品牌广告做得太大了,搞得大家以为只有那几个品牌的涂料是环保的,别的都不环保。 还有一个问题,我发现市面上的涂料基本上都是5L左右的小罐装涂料,你去买涂料,商家也是猛劲的给你推荐,一算涂刷面积,一底两面,底漆三罐,面漆四罐,可能都不够,我一直在想,为什么都是小罐的,没有大罐的?大罐的肯定便宜,应该是一桶就够了。 后我在市场上终于发现的确有大桶装的,的确便宜,质量上没有区别,我不明白,为什货架上摆的都是小罐? 所以各位邻居,在买涂料时,千万要留心,我多说两句: 第一:尽量买有大桶装的,如果不够,再搭配一小桶。 第二:千万别买日本品牌的涂料,“爱洁世”“立邦”“武藏”都是日本品牌的。 真正的世界十大油漆涂料品牌是没有日本品牌的位置的: 第一名:阿克苏诺贝尔               总部位于荷兰 第二名:PPG工业                    总部设在美国彼兹堡市 第三名:宣威公司                   总部设在美国俄亥俄州克里夫兰市 第四名:杜邦公司  第五名:ICI集团公司                总部设在英国 包括有Dulux(多乐士)、Glidden(利登)、Devoe(迪威耳)、Cuprinol(卡普林诺)、Maxilite Plus(幻色家)、Maxilite (美时丽) 等国际著名品牌 第六名:巴斯夫公司                 德国巴斯夫公司是世界上最著名的化工企业之一 第七名:华仕伯公司                 开业于波士顿 第八名:式玛卡龙集团 第九名:速霸多公司                 总部设在柏林 第十名:汉高公司                   总部位于德国的杜塞尔多夫 关于城市山林的毛坯房我发现一个问题: 毛坯房涂刷的程序是,先批灰(加胶水),然后找平打磨,最后上墙面漆,一底两面,我们的毛坯房已经刷白找平并且打磨过,是否加过胶水,我正在向开发商有关人员求证,如果是这样的话,我们就完全省一道工序,如果没加胶水的话,也省了一半工序。 好了,明天约了安防系统的公司再具体落实一下我的家庭智能控制系统配置,因为我是二楼,所以在其他方面省的钱,在家庭安防控制系统,要花点银子啊,这部分费用不在我的装修预算里,是另外预算的。 先写到这里吧!

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2007-3-31  今天到现在为止,我对整个装修的费用,基本上有把握能控制在我的期望值以内了,因为有些材料还没有找到合适的价格,所以在入伙前就可以把具体的费用列出来了,施工队我也找到了好几组。 在这样的前提下,我今天放开了手脚和安防系统工程公司确定了我的智能家居系统具体配置: (本人因从事IT多年,所以一直希望能像比尔.盖茨一样,有一套简单的智能家居系统就可以了) 智能家居常称为Smart Home,意思是灵巧、敏捷、活泼、机警、时髦、漂亮的房子。智能家居应该有这样的方便:夏天,您可以在到家前几分钟,用手机打开家中空调降温;冬季,随时通过远程遥控提前启动家中独立供暖系统;睡觉前,您按一下“晚安”键,家庭主控系统会进入“晚间休息模式”,此刻,家中的灯全部熄灭、窗帘落下、大门锁好、防盗报警与自动探头同时工作,它们对外防盗抢,对内为家人起夜自动照明和关闭;外出时,家中家电监控系统就可以在确认家中无人后,自动关闭您忘了关闭的各种应该关闭的电器、电灯…… 智能家居利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、将与家居生活有关的各种子系统,有机地结合在一起,通过统筹管理,让家居生活更加舒适、安全、有效。与普通家居相比,智能家居不仅具有传统的居住功能,提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间;还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具,提供全方位的信息交换功能,帮助家庭与外部保持信息交流畅通,优化人们的生活方式,帮助人们有效安排时间,增强家居生活的安全性,甚至为各种能源费用节约资金。 具体的框架,包括了 A可视对讲系统 B灯光照明系统 C安防报警系统 D电器控制系统 E远程控制监视系统 具体配置 入户——安装一台系统主控键盘CP301在门口(触摸式可视对讲,可集中控制灯光和家电,进行系统设置),一个五键开关模块; 客厅——安装二个五键调光模块(客厅、餐厅内四路灯光控制,二路可调,二路不可调),一个电动窗帘控制器(客厅窗帘开关控制),一个单路电器控制模块(TV电源等),一个三路红外控制模块(客厅电器红外控制),无线接收模块,一个遥控器; 主卧——个五键开关模块,一个单路红外控制模块(主卧电器红外控制),一个五键通用开关模块; 主卧阳台——一个五键通用开关模块 安全防护系统 入户——一个广角红外探测器,二个门磁, 厨房——一个煤气探测器; 主卧阳台——一个广角红外探测器; 客厅——一网络摄像机摄像头

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系统功能描述 安防报警系统:安装红外、紧急求救按钮,实现本地报警以及远程电话报警功能等; 室内灯光控制:灯光亮度调节、多场景设置,灵活动开关控制功能; 电器智能控制:空调、电视及音响、电器等的控制;电动窗帘的控制; 无线遥控功能; 电话远程控制:通过电话实现对电器、灯光及安防报警系统的远程控制; 互联网Internet远程控制(需配置专用服务器)。 背景音乐控制:通过遥控、电话实现对音乐的开关控制,以及定时控制。 各厅及房间自由点播卡拉OK节目及电影 以上配置具体等入伙安装时,还要做一些微调,这可是我从装饰材料中省吃俭用,挪出来的费用,根据个人的爱好增加和减少控制模块的配置,少则万元左右,多的也多不到哪里去。等我装好了,欢迎大家来感受一下。 因为牵涉到一些专业的东西,不方便表述,就不多写了。睡觉去了。 2007-4-3 上个周踢球,肋部受伤了,行动不便,这几天去市场上转悠的少,4.1星期天团购会也没有去,下午去了球场,后来听球队的邻居回来说,订了一些建材、卫浴洁具、厨具、橱柜等,因此今天就说说橱柜的事。 前几天我还说过自制厨柜和买品牌橱柜,我为这事犹豫不决,这几天因此专门下了一番功夫,跑的腿细,手机打的发烫后,终于在鲤鱼门的石材批发市场找到了用于制作橱柜台面的原材料---天然花岗石,但是看到现场加工的工艺的确和品牌橱柜的工艺有区别,使我对厨柜的品质有了一些感性的认识,现场的石材品种繁多:印度红、紫水晶、蒙古黑、中国黑、西班牙白、蓝钻、黑金砂等等,所谓一分价钱一分货,同样是原材料,做成成品后,加工工艺的水平最终体现产品的附加值。 于是我回过头再去装饰建材市场,再去找橱柜专卖点了解行情。省钱,但不能把生活品质省掉,更何况厨房---是人类活动重要的一个环节,不能马虎啊,这样一来我的这部分费用预算可能要超支了。 既然预算超支,那就要物有所值,我跑了几个装饰建材市场的专卖点后,结合之前的积累对比得出个结论,品牌橱柜也要小心挑选,其中猫腻不少啊,材料真真假假,虚虚实实,商家为了利润偷梁换柱,所以选择橱柜首先要确定自己的定位,是中档还是高档的,对于商家的产品就是定位在中端还是高端市场,低档橱柜基本不用考虑,如果因为省钱要选择低档橱柜,还不如自制厨柜。 和我一样,作为普通的消费者,我们不可能不可能对所有的消费产品质量及工艺流程了如指掌,所以有些气大财粗的主,直奔品牌橱柜,省心、放心、售后服务有保障,而大多数的业主价格适中的前提下,是选择中档以上的橱柜,中档橱柜因品牌、商家、价格不同,质量各有千秋。 因此选择橱柜只要能掌握以下一些要点,就不会有太大偏差: 一、橱柜制作的机械设备状况:‘公欲善其柜,必先察机械’一般而言,是用德国的设备生产的。国产的也不错,但要看其它环节的的配套、工艺、材料等。这点很重要,直接关系到工艺水平。当然不在乎这点的,就无所谓。 二、板材的选择: 台面:台面采用高于国家标准的加强性人造石,安全环保,抗变形、耐冲击、防渗透; 背板:采用5mm高强度双面防潮板,防水、防霉、环保; 环保性:环保的防潮板,达到欧洲国家E1级别环保标准,安全防潮、不变形、不脱胶坚固耐用, 防潮板芯材都是绿色的,只有面板有颜色之分。防潮板也有质好质优之分。劣质一张90元左 右,优质一般在200元左右。 三、厨柜制作工艺: a门板门铰孔装有防爆胶塞确保门铰不松动、不脱落; b柜体结构采用当今国际领先的连接工艺即“偏心件+圆棒梢结构”即三合一连接结构,  c柜体封边卓越的安全环保,紧固,防水、防脱胶、静音、防虫、防震性能。 四、柜体五金: a门铰:门铰很关键,门铰为劣质几毛钱一个,中等偏上的门铰一个为10元左右, 一米柜子用门铰16个×10=160元 b调整脚:高强度可调支脚,承重性强、不变形; c地脚线:高级铝合金或槊钢地脚线,防水、防锈; 因此,低于1000元的厨柜选用的材质质量是肯定不是最好的,任他吹破天,厨柜选用的材质质量是无法改变的。订购时要在合同上注明所有材料的品名。并写明如果材料虚假以一赔十,我想一般商家是不敢签了合同再来糊弄的。 TNN的,原来写日记真累,本来想每天都写,看样子比较困难,现在写到这里脖子已经不行了,下面是我整理的一些有关资料,都是些热心人的经验,供大家参考:

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《购买厨柜之大忌》 (一)切忌全盘委托装潢公司选购       目前仅仅只有少数装潢公司十分注重品质和品牌,绝大多数装潢公司纯以获利与否? 获利多少作为选择和推荐厨房的前提条件。因此,您应该了解行情,而后坚定不移地指定品 牌,以免造成选择不当的后果。 (二)切忌人云亦云,漫无目的,毫无主见的选购方法       容易听信别人的随口‘信誓旦旦’,容易相信自吹自擂本身,已经背离了想念客观事 的正确思维方法,也违背了‘性能价格比’的选择次序。相信客观事实而后形成主观意识, 才能正确地评价‘性能价格比’。 (三)切忌贪图‘便宜’‘打折’      买卖双方,其实毫无必要无休止地地讨价还价,‘便宜’‘打折’肯定有足够的空 间。试问,您的讨价还价的技巧和心理素质能否获得‘真正底线’的价格的实价?可见‘打 折扣’所形成差异本身,对您一定不公平,所谓‘羊毛出自羊身上;不无道理。 (四)切忌没有明确定位的选购意向      其实,选购厨柜并不耗时费神,只有举棋不定,自已不明白选择什么档次的厨柜。显 得无所适从。在如此心理状态下,最容易受到诱惑。有很多卖破烂厨柜的人正在等着您上当 受骗,只是没有意识到四处都有诱惑而已。 (五)切忌随心所欲,粗心大意      在厨柜的投诉案例中,受到利益侵害群众中,粗心大意的人,占有相当比率。因为粗 心大意违背了’性能价格比‘的常识,往往是在不明真相,不知厨柜业态的情况下,草率作出选购的决定。 (六)切忌不懂装懂,自以为是:      十分了解厨柜的人,是不会受到诱惑的。一点不懂的人,不懂什么叫诱惑,只有一知 半解的又自以为是的人,往往会落入诱惑之网,因为一知半解不能分辨优劣,自以为是, ‘似懂非懂却又不懂’是受到诱惑的主要心理要素。 (七)切忌良莠不分,诚信与否不明:      大凡选购厨柜的人群,都是有一定生活经历和社会经验的。您完全可以用生活中积累 的是非观对一个公司以及销售人员进行辨别,以表现形式评析良莠,以真诚坦率,客观与否 评析诚信度。什么样的经营政策,培养什么样的营业员,一般错不了。 (八)切忌不明不白的盲目订购:      政府和社会正在竭力推广‘明明白白消费’,您和消费者都需要明明白白消费的‘厨 柜市场’。当您无法索取到‘明明白白的价目表’,当您不能获得明白无误‘原材料产地和 口牌’的清单,您应该提高警惕。如此‘透明度不高’的公司,总是有其不可告人的目的, 通常是不自信,性能价格比不合理,害怕比较所致。 (九)切忌片面认定:     您在选购厨柜时,自然会对各个公司某一个接待您的销售员产生个别印象。初步的印象 好与不好,只仅仅是个别现象,您不能以个别的一点一面随意下结论。如此偏激的认识,往 往不能较全面的了解该公司的综合能力。 (十)切忌‘以色定论’:     每一个选购厨柜的消费者,对于色彩及其组合,立面及其效果,实用和美观都不同的喜 好。由此,往往会以表面的色彩和立面的效果作为选购厨柜的依据。与此同时,忽略了最为 重要的‘性能价格比’。有限的展示面积,不可能较全面地等于不能生产出您所喜好的款式 和色彩。然而这些外观因素,不是决定橱柜的品质、价值、成本以及“完成订单”能力的主要因素。如果单凭感觉盲目订购,往往“事与愿违”,这样的教训已经太多太多了,只是笔者无法将惊人的数据公布于众。这年头,有的时候讲真话,讲事实也会涉及“侵权”。       (十一)切忌轻信“大放血”等抽象炒作:                         没有人无故“放血”,更没有橱柜公司只会“送”。丗界上没有免费的午餐,可谓人 所尽知。但是,有时候听到“放血”、看到 “奉送”之广告,难免也会心动。其实,世上 没有只会“送钱送物”的企业,而贪图奉送既没有道理,又往往会落下圈套。大凡受骗上当 的人,总是由“经不起诱惑”、“贪图他人之钱物”的心里因素而产生一念之差。当受到 “打折” 的诱惑时 ,“您应该问一问:为什么打折 ”?  (十二)切忌盲相信“引领潮流”等广告词    技术是否领先?了解以后才能下结论。是否引领潮流?应该由市场和消费者说了算。 所以还是讲点具体的内容。应该看到一点实质性的部件。选购橱柜是十分具体的消费行为。 故此,请相信具体内容,切忌轻信抽象的炒作。 希望辛苦几个小时,码的方块字,对大家有所帮助,睡觉前,发几张橱柜的图片让大家欣赏一下 我家的厨柜格局基本上就是这个样的,只是颜色和烟机还不是图上的,还没有确定。 这个橱柜有个名字--小城故事. 此主题相关图片如下: