物业类别 住宅

项目特色 水景地产,地铁沿线,景观居所

建筑类别 板楼、塔楼

装修状况 毛坯

环线位置 五至六环 

所属商圈 黄村卫星城

物业地址 大兴黄村西北端(黄村兴业大街)

均价17000元/平方米

2003年12月8日顺驰以9.05亿元拍得土地的北京大兴黄村项目于2004年6月19日开盘。领海·浅水湾位居北京大兴区黄村西北端，北至北兴路、南至前高路、西至西旺路、东至兴业路。 项目总占地 40.8 万平米，总建筑面积 44 万平米(住宅部分)，项目拥有北京乃至全国最大面积的住宅小区水面面积—3.8 万平米。大一期占地 17 万平米，建筑面积 23 万平米。 东侧是君谊中学，兴涛学校(幼儿园至高中)，兴业路向南 2000 米 , 是二级甲等中医医院，众多成熟社区环绕，小学、中学、超市、银行、邮局、医院俱全。在这里，不会让您感到都市喧嚣，但舒适、便利随处可见。紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里，到金融街仅需 25 分钟，到中关村需 30 分钟，公交456、474直达本案。

优势：

1、五环收费的取消，南城大规模的开发建设，区位升值潜力巨大。

2、黄村北区良好的开发条件和开发环境，为项目发展提供了强有力的支撑。

3、五环、京开路构筑了项目便利的交通，延伸了项目的客群范围。

4、土地方正，44万平方米建筑规模适中，具有很强的操作空间。

5、没有拆迁，项目可快速启动，形成市场形象。

6、世纪第一拍项目，难以估量的知名度。

7、项目得到政府相关部门和社会的关注及支持。

“城南计划”地铁双名校，6年领海又成热点

领海天使湾所在的南五环西侧、大兴黄村核心是政府“城南计划”的重点发展区域，交通便利，南五环路、京开高速主干道环绕，距离今年开通的地铁4号线“高米店北站”不足一公里，驱车20分钟直抵金融街，456、474等多条公交线路畅达京城各个核心区。

在政府城南计划中，教育发展成为重中之重，路劲领海充分发挥大盘的资源整合能力与影响力，在大兴区政府的支持下引入“北京师范大学大兴附属小学”和中国首座幼小教育基地“北京十一建华实验幼儿园”，双名校配套为领海业主创造了优质、便利的教育环境，并对物业价值提升、区域教育水平及人居水平的整体提高意义深远。学校已于2009年9月正式开学。

路劲领海44万平米大型生活区，经历了6年长足发展，而今已完全步入成熟阶段。为业主量身打造的2000平米会员制专业健身会所已于2009年开业，包含有氧健身房、器械房、动感单车、阳光泳池等十余项健身运动项目。200米地中海风情蒙特卡罗商业街已经成熟运营近2年之久，美容院、药店、超市便利店、台球厅等购物休闲设施一应俱全。1.7万平米独立商座亦将于年内启用，届时将成为辐射整个地区的泛区域型商业，引入中高端餐饮店、连锁超市，纳入南城商业发展的一部分。

大湖之境，阳光下邂逅地中海

社区环境优美，拥有北京乃至全国最大面积的住宅小区水面—— 3.8 万平米中心内湖。乳白色楼体沿湖分立，点阵式分布，阔达百米楼间距，营造开阔视野。五期园林专门聘请国际园林大师墨泽亲笔设计，取材波尔多往事、莱蒙湖印象和克里特传说三个地中海古老传说，勾勒出一幅优雅的地中海假日画卷。水光天色，香风拂岸，于繁华深处辟一方清幽迤逦的亲水住境。