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欧阳疯:石家庄八类楼盘值得相亲

达夫 达夫(好居网用户) 4906天前 / 阅读 :

楼市低迷,房价下挫,部分买卖需求转为租赁需求,一定程度上“促使”房租持续上涨,最受伤害的是“房奴”;楼市火热,房价高涨,“房奴”们“望价兴叹”,失望之情油然而生。

楼市低迷,房价下挫,部分买卖需求转为租赁需求,一定程度上“促使”房租持续上涨,最受伤害的是“房奴”;楼市火热,房价高涨,“房奴”们“望价兴叹”,失望之情油然而生。房子在一定程度上是一个人奋斗的历程,有幸福也有辛酸和泪水。

当下,对房子最“耿耿于怀”的莫过于自住购房者,买房不仅要小心开发商的各种陷阱,还担心自己的房子受新政“拖累”。毕竟,虽然是自住房,但谁也不希望自己的“心血”贬值,能涨当然好,不降也不亏。而放眼当下石家庄楼市,笔者认为以下八类楼盘是最值得“钟爱有佳”的,不论市场如何变化莫测,也能“屹立于不败之地”。

一、新火车站附近楼盘。

铁路枢纽是石家庄的命脉,是华北地区的枢纽地,之前是,以后也不会改变。特别是京津冀都市圈一体化的规划,环石家庄主要城市1小时交通圈的建立,这务必会巩固省会的交通战略地位。作为铁路的停靠中心—新火车站,其商业价值是无可比拟的。见证了中山路老火车站的繁华,怎能错过新商业中心的崛起?火车站附近如此庞大的人口基数,商铺和公寓将成为购房的首选。

推荐楼盘:远见、恒大城、现代城、凤凰台、璟郡、凯旋城等。

二、重点学校附近楼盘。

买房子除了考虑自住外,孩子的上学问题也是一个不得不考虑的因素。而重点学校由于师资雄厚,名气大,升学率高,孩子上学,成功机会大,这是家长最为倚重的。古有孟母三迁造就孟子之芳名百世,今之选择学区房何曾不能助孩子一臂之力?目前,石家庄市区的省重点小学有:草场街(桥西)小学,合作路(新华)小学,中山路(桥西)小学等,中学有一中、二中、43中、师大附中、十五中等。市重点为四中、五中(原铁路一中)、六中、17中、24中、25中、27中、40中等学校

推荐楼盘:一中附近:阿尔卡迪亚、中基•礼域、中央时区、紫晶天域等

二中附近:金恒鹿基城、华林国际、天山新公爵二期、金海华府等

43中附近:万达广场、中央悦城、远见等

4中附近:商会大厦、如意商务公寓、滨江商务大厦、中天世都等

三、4000元以下的楼盘

物美价廉的物品大家都爱不释手,房子也是一样。购房者买房的时候既希望房子各种配套优秀,又不愿房价太高,超出自己的承受范围。又想马儿跑又想马儿不吃草,这是自住购房者的心理写照。目前,就石家庄的房价水平来说,二环市区内几乎很少能买到4000以下的楼盘了。而4000以下的楼盘却是一部分工薪阶层的最佳选择,房贷压力不大,尚在自己的控制区。

推荐楼盘:安联青年城、都市怡景三期、壹公馆、37度、东城国际广场、香堤小郡等.

四、轨道交通周边楼盘

6条轨道交通线的开建,这是石家庄走向500万人口大都市的翅膀,也是周边楼盘大幅升值的契机。早晚出行方便,极大地缩短与郊区与市中心的距离,住在城市里,享受乡间田园风光,这不再是昨日繁花。如果新建小区旁出现站点,这样的房子是不会被人“冷漠”的。

推荐楼盘:一号轨道线:西山领秀、卓达星辰广场、宏扬香木林等

二号轨道线:卓达太阳城(汉府)、天山新佰爵、江南新城、福门里等

三号轨道线:东城国际广场、中阳信和水岸、学苑路69号、水尚嘉苑等

四号轨道线:碧水蓝湾、晟地丽江、凯旋城、良城逸景等

五号轨道线:KOMA国际、安联青年城、新大院、燕都紫阁、西引利登

六号轨道线:紫金大厦、百年华府、翰林观天下、壹公馆、橄榄城等

五、二环沿线附近楼盘

由于二环内的房价过高,加上空气环境质量不甚理想,于是一大部分人把眼光转向了二环附近的楼盘。进可以快速到达市区中心,享受各种便利服务,退也能有大片的郊区发展。城镇化道路越往前,这里的楼盘升值潜力越大。不论是投资还是自住,二环附近的房子,都是能物超所值,稳赚不赔的。

推荐楼盘:维多利亚时代、凤凰台、卓达书香园三期、国大全城、源璟、天伦锦城、北城国际、路劲蓝郡等.

六:商业地产或商铺物业

住宅市场在新政的打压下,气喘吁吁,而商业地产却出现新一轮的上扬趋势,一跃成为楼市的亮点。人们把目光投向商业地产的同时,开发商也调整策略加大对该类项目的开发力度。当然,石家庄的楼市也是不甘落后的,不论是天滋•福禧、新源NASA,还是勒泰中心、中心线等复合型地产项目,无一不在积聚力量,等待爆发。

推荐楼盘:天滋•福禧、新源NASA、勒泰中心、中心线、凤凰商圈、万隆国际商务中心、滨江商务大厦、祥云国际、正定商博中心等.

七:政府机关参与的团购楼盘

纵使房价大跌,如果你能加入政府机关单位组织的团购大军,那你也能“如鱼得水”。此类团购,对于普通老百姓,受渠道和关系影响,加入难度很大,但一旦成功,你就不用担心楼盘的各种问题,因为“车到山前必有路”,要急也轮不到你。不论你想尽什么办法,能找到这座“靠山”,不愁楼盘不“下嫁”与你。

推荐楼盘:华城绿洲团购单位:市公安局团购

百年华府 团购单位:省公安厅团购

闻喜小区 团购单位:省财政厅团购

藏龙福地,团购单位:裕华区地税局团购

维多利亚时代 团购单位:省委办公厅团购

八:中山路沿线楼盘

每个城市都有自己的地标,每个地标的筑成无一不是历史的延伸。而中山路就石家庄的大动脉,贯穿东西,辐射整个市区。中山路是省会繁华的象征,她不会随着城市的壮大而“香消玉殒”,没人敢忽略她的成长,喜新厌旧。反而,城市越向前行,她的魅力和价值越会翻倍增长。