城区朝阳

地址朝阳区百子湾东里

板块百子湾

价格详情待定

折扣价格全款98折，贷款99折

开发商北京高盛房地产开发有限公司

赛洛城，沿袭美国自信、进取、无畏之精神，凭CBD蓬勃之象，犹聚东四环居住价值，以磅礴之势，再造城市新高度。城市的历史，更是一部精神的传承史。

===赛洛城炫幕公馆===

让空间经得起时间的考验、用生活承载起城市的寄托，灵感和奢华交织、创意与美学兼容。赛洛城炫幕公馆，为东四环再添一道鲜活靓丽的人居风景。东四环、百子湾路、广渠路、西大望路4大交通干线纵横贯错，新光天地、苏宁电器、百盛购物中心等高端配套环伺周边，规划中的地铁7号线横向穿越社区正前方，举步可达百子湾站，自在运筹由内至外的便捷生活。

炫幕公馆前瞻洞悉时代精英的居住需求，写字楼风格超炫外立面有序过渡，与光影变幻，勾勒出流光溢彩的视觉美感，给人以挺拔向上、多元和谐的美学享受。60～103㎡灵动空间流畅有秩、简约精致，还可进行DIY设计，彰显自主、自在、自由的居家品味，70年产权也为业主日后出租收益提供了稳定保障。

===广渠路商街===

守踞CBD商务带与东四环居住带两大核心节点，南依“第二长安街”广渠路，地铁、公交、城际高速等多维路网全线连动，依托86万平米美式大盘恢弘体量，位居赛洛城西区中心龙首之地，独享赛洛城常住高端消费群体，有效汇聚百子湾130万常住人口。广渠路“东拓工程”的迅猛突进和地铁7号线的开工修建，将崇文、朝阳、通州等区海量客群，直接转化为自身消费群。CBD东扩工程的正式启动，更将其发展前景提升至大CBD无限繁荣的战略高度。

广渠路商街向内着眼于商铺的产品特性，60～300平米临街商铺面积适中，最高6米层高，超高使用率，为客户提供灵活商业空间，且经营种类可选性较强。并兼顾商业的形象质感，赋予店铺更强的时尚感与标识性。内外兼修的规划思维，为投资者的高额商业回报提供了稳健保障。

赛洛城西区中心

?LOFT精妆寓所?炫幕MINI公馆?酒店式公寓?美利工社

稀缺地段，黄金位置，占据CBD

CBD东四环区域，北京经济的龙头。作为全国乃至世界范围内的重要经济区域，这里聚集了众多世界级的企业，高端商务氛围也为之而生，无数的精英财智阶层随之而云集。经济的高度发达，催生本区域完美的生活、商业、娱乐配套与城市建设。繁盛生机之后，必定潜藏巨大商机。在世界级财富理念与精英财智云集的环境中放置生活，思想自然跃级至峰层级别，人生与成就的机遇尽显在顶级的眼界之中。

伴随北京经济重心的东移，以及CBD的高度发展成熟，东部，成为炙手可热集居住与财富的黄金地段。而土地与空间也日益稀缺，优势位置犹为更堪。

赛洛城西区中心的崛立，将为追赶东部速度与财富的人群，提供至完美的选择。在这里，人生突破财富与宜居的上限，进入拥有不可估量延伸尺度的空间。置业于这个区域，成为CBD的一员，享有北京最令人向往的生活，赛洛城西区中心，就是你这种憧憬的落脚点。赛洛城西区中心，坐落CBD东四环区域。于此，每天的时间不以表盘衡量，而被繁华至盛的气势还有闪烁无穷机遇与资本的道路、楼宇所分割。生活，沉淀于来自CBD的日夜，成就的不只是人生，显然还有梦想。

多元化建筑生态，领衔魅力·;百变人生

如果人生只扮演一个角色，那么，只有用不完美来评价。赛洛城西区中心，以创新创意理念，打造多元化建筑生态，丰富你对人生的多种演绎。有如，我独立我世界的LOFT精妆寓所，或者DIY自我天地的炫幕MINI公馆亦如，私人管家服务标准的酒店式公寓，或者整层600平米，独立创想空间的美利工社。

?LOFT精妆寓所：我独立。我世界，

【复式设计配合开阔客厅，增值平面使用率】

【同层排水方案，上下层间排水噪声以及渗水概率降至最低】

【专门定制厨具家电，采用嵌入式设计，让品质享受没有空隙】

【洗手盆、马桶等洁具应用悬挂式嵌入方案，悬空结构拒绝卫生死角】

LOFT精妆寓所，客厅层高3.9米，面宽4.2米。宽阔怡人的空间，随你装点，凭借敞阔的尺度，选购摆设家具，随心而为。明快的光线，穿透宽阔的玻璃窗，洒满愉悦的生活韵味；映眼而入，顿感空间的开阔；立身其中，即觉呼吸因之而畅快。

复式的设计配合开阔的客厅，既增值了平面使用率，又构成互补、共享的生活空间。两者的功能与利用，在你巧心妙想之下，可以做到极致。一分为二的空间，成就上下两个世界。隐私性与方便性得到无逢融合；自我张扬的个性与飘逸的心境拥有着陆空间。两个世界，惟你所用，上下两层的风格与功能，随你心而变。不同生活的选择，不同角色的切换就在上下之间完成。

楼层采用同层排水方案，使上下层间的排水噪声以及渗水概率降至最低，顺畅的流通性尽排污水，留下卫生清洁的居家环境。电磁炉，冰箱等采用嵌入式设计，为了实现建筑与之的吻合，厨具家电皆为专门定制，让品质享受没有空隙。洗手盆、马桶等洁具应用悬挂式嵌入方案，悬空结构拒绝卫生死角，健康贴心，让你舒心。

整个设计，使居家用品与建筑结构融为一体，既是墙壁又是各种家具家电，节约空间，让你生活无限。整体性的简约，融为一体的风格，使紧凑的空间显得更加宽敞。

餐厨区的墙面与地面，选用高档墙砖与强化复合木地板，达到垂直与水平的品质衔接以及视觉的顿变效果；高档整体橱柜与不锈钢洗涤盆、双温龙头、微波炉、嵌入式冰箱、嵌入式电磁炉，抽油烟机等厨房设备，通过上水及下水冷热供水系统，串连起温馨的家庭餐厨乐趣主线。

卫生间的地面与墙面分别铺贴高档地砖与高档墙砖，选用科勒、TOTO、乐家等品牌墙排式座便器；上水及下水冷热供水系统联通科勒、TOTO、等品牌花洒、双温龙头与洗面盆，共同释放舒适的情调。完美的配置令你的尊贵满足感由脚下开始，沿攀身躯的感官轴线，最终升华为欢愉的洗浴享受。

客厅与复式夹层由木扶手钢制楼梯贯通上下，地面同为铺设强化复合木地板，墙面同为粉刷优质乳胶漆，营造视觉整体性与触感品质化的居家享受核心。

?炫幕MINI公馆：DIY自我天地

“只有吸引众人的目光，我才感觉到人生的精彩与自我的存在……”

DIY自我天地，一切由自己作主。生活就是大舞台，人生就是一场秀，如何秀出最完美的你？当然是最原始的你，最自我最个性的你！就好比炫幕MINI公馆，流光溢彩的写字楼风格外立面，在公寓住宅中别具一格。白天，用阳光折射自我的个性内里；夜晚，用灯光耀亮自我的舞台。单是这一点，就让人们眼前生辉，叹服它新颖的设计。

而炫幕仅是序幕，真正的焦点显然在于炫幕MINI公馆内部。内部的设计可以说完全吻合你的个性。最具代表性的一笔就在于开放式的厨房。这种设计与常规的相比，优点在于充分利用了空间。开放式厨房与外部空间融合，身处其中，能正常与外界进行肢体或者语言上的沟通。吧台式的设计，彰显MINI空间高品质的尊贵档次。

在炫幕MINI公馆，空间从不是限制精彩人生的理由。它着眼建筑与空间最恰好的结合点，写入展现自我个性人生态度与张扬时尚的设计风格。生活，何必要条条框框呢，炫出自我，青春才能永驻。

?酒店式公寓：私人管家服务标准

“生活，是不应该匆匆而过的，即使时间再紧，我也会把它拿出来，与家人一起缓慢、愉快地分享……”

当脚步踏入公寓大堂的那刻起，回家，只剩下这短短的距离。但步调却不由自主地放慢，享受这敞阔的空间，让心境大宽，并且释怀一切。在穿行的过程，心情披上舒恬、轻松的外衣，还原欢愉的回家本原。

酒店式公寓，私人管家服务标准，令挑剔一词在你身上失去意义。比肩酒店的公寓大堂，其华丽尺度与精度并不亚于前者。明亮成影的地板、质感丰富的壁面等大堂装点元素，在璀璨灯光的照射下，折射出的堂皇满溢双眸。而令你叹赏的，很可能不在于它呈于表面的华丽，而是整个大堂设计打造的过程，以及其标准层次之高。

公寓设有的咖啡厅，健身房，每刻都在静候你的到来；洗涤衣服，宠物寄养，订餐上门等服务，一个电话或者寥寥几步间就能实现。人性化的便捷贴心服务配置，令你的时间化作无限。对于善于掌控分秒，并使之转化成财富与亲情的你，酒店式公寓的私人管家服务，必令你因之而释放更多畅想，紧握领先的那一刻，追寻他人未为察觉的价值萌芽。

?美利工社：整层600平米，独立创想空间

“让心灵自由奔走，好的点子才会层出不穷……”

占据赛洛城西区中心要冲位置的美利工社，180-600平米的建筑面积，满足你追求阔景大宅的视觉享受，或者尽展个人才华的商务办公之需。

它整层600平米的面积，使你完全可以舍弃以往租用的方式，通过购买，将之实现为私属商务天地。整层的面积与空间，令你的想法激荡而生，沿着600平米的广阔跳板，跃起至新的高度。在这里，你才华的延伸真正做到无边界，任何一个细节都可以是你思想萌芽的激发点。

180-600平米的面积跨度，也可以由你自由分割，功能区的划分随你而定。创意办公当然要突破条条框框，你超乎凡想的举动，当然要用个性办公环境来呼应。不一定要方正，也可以是交错有致；谁说非要稳重的气氛，活泼随意更能与灵感无穷的内心相沟通。

世界顶级物业服务，升级人生享受

赛洛城西区中心，将与世界顶级物业公司合作，致力于为你营造由微到著无所不至的服务等级。档次之高现于细节品质，服务完善显于面面俱到。比如：花丛中的每一片枯叶，都会有人细致地挑出来，绝不能让缤纷色彩掺入杂质；垃圾箱没有填满这种说法，因为总有人在第一时间把它们清空掉；连路边的灯柱都总是纤尘不染，这些也许会令外人惊讶，但对于生活在赛洛城西区中心的你而言，这最平常不过。

赛洛城公园大宅

赛洛城，北京的世界高度赛洛城经过对北京东四环地缘价值的深度考量，融汇美式生活感受，创造出与众不同的美国街区建筑风格，成为北京东四环的国际化宜居符号代表。

奢美尺度，城市的实用主义豪宅

如同曼哈顿的Co-ops，作为实用主义豪宅，赛洛城将一个阶层与众不同的品味感，讲求个性，释放自我但又不失格调与尊贵的内涵融入到设计之中，户型设计上，赛洛城力求以高品质设计匹配精英身份，每个户型均做到层高3米的奢美尺度，大面宽豪阔景观视野的别墅品质空间格局。

顶级生活定制，领创峰层人生

看得见的气度，看不见的阶层。为对位全球高端居住品质，赛洛城在内部配套上，特为峰层人士专署定制会所商街，高贵典雅的环境，独树一帜的交流氛围。赛洛城会所商街，不仅是社交活动的场所，更是一种美式生活方式的完美展现。为了给业主营造一个舒适、尊贵、休闲的生活环境：华灯初上，名士咸集，美酒醇香，属于赛洛城主人的名流之夜又一次拉开序幕。物业服务方面，赛洛城更以星级理念为依托，导入现代物业服务模式，聘请专业服务公司，提供城市管家服务，使人足不出户就能享受到舒适便利的尊贵生活。

建筑设计上赛洛城由美国ZGF领衔打造，整体高贵典雅，但又于细节的刻画中尽显精致。赛洛城内，各个居住组团规划的排布以居住者的感受为基础，运用世界顶级“模拟试验”技术，布置建筑序列，使得在这个拥挤得城市里，通过此种维度增加空气流通以及采光面积，使居者拥有都市中非凡的宜居感。

适度的空间，给身体以舒适，给心灵以肯定。赛洛城建筑组团围合院落三面相顾，贯彻始终的透射出低调的华美和现代气息的同时又兼具美式生活韵味，在繁华的CBD中不仅塑造了经典、内敛、又不失奢华的邻里沟通平台，更加为居住的私密性提供了夯实的保障。

此外，在建筑立面上，赛洛城以美国建筑发展运动为考量，通过不断更迭的立面色彩强化建筑的造型，丰富建筑表情，成就建筑传承历史记忆的经典气质。在材质的选择上，建筑立面均采用高档材料，使人在第一视觉上就能感觉到居住的尊容与贵气。

30000平米城市中央公园，CBD的奢华飨宴

于城市中游走，在自然中养生，享受都市繁华便利，尽情领略自然缤纷姿彩，上层社会新生活观点，生活，是旅行更是度假！

亦如中央广场之于纽约上东区，在世界级的繁华之城，纵情自然的房子实属奇货可居，环境也无一例外的成为衡量豪宅的标准。赛洛城，在寸土寸金，自然资源少之甚少的CBD，尤其是北京国际化居住氛围浓厚的东四环，在众多开发商以求利益最大化的环境下，能以居者的角度考量居住的健康，以及居者对具有清新氧气的生活环境的向往，实数难得。

如果说建筑是凝固的音乐，那么园林环境就当是这华彩中最绚丽的音符。赛洛城傍依城市中央景观园林，由国际知名景观设计公司S+3M担纲设计，以营造公园中的家，家在景中、景在家中的居住意境，由外而内、由整体到局部系统地呈现出赛洛城国际化都会宜居生活的景观特色。

天籁之间，万平碧野，衔接着繁华与宁静，在此悠然生活，才是当代贵族之所系。这里的城市中央公园，占地约30000平米，气势磅礴，大小相当于72个标准篮球场规模，园内数以万计的绿植，每天释放大量新鲜纯氧，让在CBD生活得人们享受30000平米天然氧吧赋予城市的新鲜生命和活力，实属难得。让居于此处的主人拥有清新纯净之余身心更加健康舒适。

园区整体设计充分运用30000平米的铺张空间，精心打造纯正美式园林，以人与自然的互动为线索，运用开场式造园手法，：科技化“光照分析”为手段，以绿地、自然、阳光的人居环境为主题，采取线型布局方式，强调南北中央主轴线，中间穿插叠嶂水系、小广场和小型集中绿地，重视道路景观与每个组团区域绿地的关系；并结合绿化树种的多样性，利用高差层次的植被把步道空间与驻足空间相互串连，将休闲空间与观赏空间相互穿插，使园林、小品、建筑有机融合在一起，形成连续的主题景观概念。这座美式园林设计理念秉承美式园林的纯正血脉，是一种美国生活方式和生活态度的集中体现。

30000平米的中央公园通过赛洛城层级的绿化体系，延伸入的社区组团之中，以居者在不同空间场所中的心理体验与感受变化为着眼点，在保持与城市中央公园景观统一的同时，充分利用空间层次增加绿化，运用有限的植被打造出亲人的半私密空间，进而营造出静谧安详的生活居住氛围。

在植被的选择上，整个公园的园林景观以对历史的尊重为出发点，保留大量原生杨树、雪松等。在施工过程中更引入专业公园建造者，把“珍惜花木”移入景观园林之中，使居者畅享花海之情，同时依据物种的多样性，把乔、灌、草的种植比例合理配置,以原生树种为骨干，结合彩叶中层树种、造型灌木、中低层次的灌木，以及藤蔓植物和地被植物营造了多层次的园区绿化体系，并配以繁花簇锦的名贵花木，形成生机盎然的立体绿化空间。

沉浸在赛洛城这一年四季景色秀美的社区中,移步换景，每幅画卷都写满了温暖和阳光的味道，惬意生活况味，历久弥新。春天，在窗前俯赏园内繁花异草，樱花、海棠、迎春竞相争奇斗艳；明媚夏日，从草木芬芳的围合院落信步到城市中央公园，在浓荫匝地的国槐，合欢，鸾树下开一方心灵归隐之地，约会阳光、放松心情，在尘世中远离尘世，在喧嚣中忘却喧嚣；纷繁金秋，踩着覆满落叶的步道小径，遥观元宝枫，子叶李，银杏等层林浸染的城市中央公园，感受一种超然尘嚣之上的优越与从容；冬日，双眼折服于龙柏，油松等常青树木的郁郁葱葱，把心情放牧于林中，心灵在天与地之间徜徉，自由而空灵，生命的每一个细胞在这四季的更迭中灿烂起来。

对于整个东四环居住带，赛洛城的到来，改变的不止是生态价值层面因素的精益求精，而是通过宜居化的表现方式，以高品质的人文内涵，弥补城市顶级生活本质上的不足。

11万平米商街配套，打造社区商业旗舰

结合赛洛城110，000平米商业街区涵盖美式特色步行MALL、美式临街风情MALL、美式中心商业MALL，美食、休闲、娱乐近在咫尺，便捷交通链接CBD区域诸多商业，社区融入缤纷都市繁华，让你尽享都市便捷，炫示美式魅力生活。

沿海集团18年蓄势，演绎城市居住经典

赛洛城西区中心由品牌开发商沿海绿色家园集团(股票代码：HK1124，600615)精心建造，沿海集团倾尽18年在全国各地的开发经验，以创意手笔建筑城市，聚集社会高端新锐财智阶层，并满足该层人士对国际品质生活的都市时尚与文化需求。

沿海地产作为行业的典范和优秀的企业公民，注重反哺社会，热心公益，关注弱势群体。作为中国绿色健康住宅的领跑者、中国房地产品牌10强企业，沿海集团对健康住宅和健康生活的一贯不懈追求，而这与“大地之爱·;母亲水窖”对于缺水地区人民健康生活水平的持续提升，在理念、过程和结果上均有着高度的一致性。

2004年7月，沿海地产率先与国家住宅中心建立了全国首家“健康住宅”战略合作联盟，全面引入国家健康住宅技术体系；2005年4月，沿海地产又成为中国最早加入美国绿色建筑协会、引入美国绿色建筑LEED-ND体系对社区进行绿色认证，并按照LEED-ND绿色建筑体系进行设计的开发商。目前已有北京、上海、武汉和东莞四个项目成为国家健康住宅试点项目。未来的三年，沿海地产在全国各地将拥有超过十个健康住宅试点项目。

“大地之爱·;母亲水窖”是在全国妇联的领导下，由中国妇女发展基金会实施的慈善计划。她向社会募集善款，为西北缺水地区捐修混凝土构造的水窖，使她们能有效地蓄集到有限的雨水，以供一年的基本饮用水。通过解决饮水安全问题为着手点，综合考虑卫生、健康、教育以及产业结构调整等，促进西北地区居民生活全方面的改善。“健康住宅·;母亲水窖”正式启动后沿海集团各地区公司每销售一套房屋，将向贫困缺水地区捐赠一口水窖。

关于沿海地产

“构筑艺术空间，缔造健康之家”——沿海地产(沿海绿色家园集团)，1990年成立于香港，1997年在香港联交所成功上市。17年来，沿海地产一直秉承着“以人为本，创顾客价值”的经营理念，专注于房地产开发，并致力于成为“中国健康住宅的领跑者”。作为全国性的品牌开发商，沿海地产立足香港，花开四方，以良好的跨区域经营能力和完善的结构资本体系成功布局华北、东北、华南、华中、华东和西南六大区域，开发项目遍及北京、上海、深圳、武汉等国内13个重点城市，打造出以“健康住宅”为主题概念的优秀房地产产品品牌，为中国城市化进程和为顾客“缔造健康之家”作出了重要的贡献。目前年开发量近200万平方米建筑面积，拥有滚动开发三到五年的可建面积土地储备。

沿海地产以“创知名品牌，树行业典范”为宗旨，坚持“创业、创新、创顾客价值”的企业精神和“重情守信，追求双赢”的合作方针，创新思维，勇于挑战。积极贡献于社会公益、基础交通和教育等事业。包括向中国青少年发展基金会捐款、为福州长乐国际机场捐款，向厦门经济特区教育基金捐款等等，致力于成为行业典范和优秀的企业公民。

作为上市公司，沿海地产良好的经营业绩更在资本市场获得嘉许，为其投资者赢得了良好的收益。基于公司的杰出表现及对创造客户价值的不懈努力，2004年-2007年，沿海地产连续四年荣膺“中国最具价值房地产企业品牌TOP10”称号。

沿海地产与健康住宅

2004年7月，沿海地产率先与国家住宅中心建立了全国首家“健康住宅”战略合作联盟，全面引入国家健康住宅技术体系；2005年4月，沿海地产又成为中国最早加入美国绿色建筑协会、引入美国绿色建筑LEED-ND体系对社区进行绿色认证，并按照LEED-ND绿色建筑体系进行设计的开发商。目前已有北京、上海、武汉和东莞四个项目成为国家健康住宅试点项目。未来的三年，沿海地产在全国各地将拥有超过十个健康住宅试点项目。