在兔年春节前出台的国八条似乎暂时并没有对长沙楼市产生太大影响。春节过后的第一周，虽然全国各地屡屡传来成交大幅下挫的消息，但是长沙楼市却依然步伐稳健。数据显示，春节后第一周全市新建商品房网签766套，住宅网签均价为6391元/平方米，而非住宅网签均价为18757元/平方米。

从成交量数据来看，本周全市新建商品房网签766套，比起上一周增加了近300套，网签面积为7.97万平方米，较上周增加0.48万平方米。其中住宅网签711套，7.63万平方米。从成交价格来看住宅网签均价为6391元/平方米，非住宅网签均价为18757元/平方米。本周住宅成交除了岳麓区为5661元/平米之外，其余均在6000元以上，开福区和芙蓉区均突破7000元，开福区因为北辰三角洲滨江住宅和恒大雅苑精装修房源成交价较高而拉升了区域成交单价。

而本周的非住宅成交价格也有明显的上升。数据显示，开福区非住宅网签均价最高为41383元/平米，万达开福商业广场商铺销售价格的提升对于非住宅网签均价的提升起到一定的推动作用。二手房方面，本周的成交量也有所回升。本周全市二手房备案193套，2.04万平方米，较上周增加1.10万平方米，其中住宅备案183套，1.72万平方米。

春节之后，长沙楼市呈现稳步回升的走势。这一方面是因为春节长假过去恢复正常工作日，楼市销售开始恢复正常，另一方面，节前预售的一些房源也在这段时间开始网签约案，因此成交量有所回升。

不过，不能忽视的是，国八条对于楼市的影响正在持续深入。国八条明确的省会城市限购令已经在全国开始产生极大的影响，北京、广州均传出将会有更新版的限购令面世，根据国八条的要求，包括长沙在内的各地限购细则的出台只是时间问题。而这也为接下来的楼市行情增添许多的不确定性。