尽管近年来清远楼市发展迅猛，但在频繁出台的地产调控措施下，作为房地产的下游产业，家居建材的业内人士对今年的行情还是抱着谨慎乐观的态度。加上各行业成本不断上涨，家居建材行业在2011年也将面临价格上涨的压力。

新春伊始，国内其他城市早已传出消息，3月份建材价格将全面上调，包括卫浴、地板、瓷砖、衣柜在内的大多数建材品牌都将涨价列入计划之中。另一方面，为了确保业绩，本地大部分商家也积极备战即将到来的3·15。有商家预测，更大力度、更多的促销活动将成为今年门店赢得人气的法宝。涨价与促销成了新年建材市场的两大关键词。

“涨”势不可挡？

大自然地板清远总代理负责人老古在春节前接受记者采访时表示，该品牌的地板已经调价，“从今年元旦开始已经接到厂家涨价通知，特别是实木地板涨价明显，涨幅达到3%-5%。预计其他行业也将面临不同程度的涨价。”

最近一段时间，关于家具、建材、家装等家居产品全面涨价的说法不绝于耳。细木工板、卫浴等建材产品价格明显上涨，与木材相关的实木家具、橱柜等产品涨价已成定局。另外，受上游建材产品涨价的影响，也有声音表示家装行业价格也会随之而上涨。

采访中，不少商家表示，现在家居建材产品原材料涨幅较大，迫使厂家也提高了产品出厂价格。水涨船高，年后家居建材产品肯定会涨价。某知名卫浴品牌的工作人员介绍说，已接厂家通知，今年元旦开始全面涨价。据了解，该品牌旗下所有建材产品的价格将上调10%-15%。一些商家表示节后或将涨价，也有部分商家表示没接到总部通知，涨价与否还不得而知。

业内人士分析，造成家居建材市场涨价的因素有很多，其中首要的便是生产成本的提高。煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格在持续上扬，而国内整体物价上涨的局面又迫使劳动者对工资待遇的要求有所增加。其次是运营成本不断增加，国内油价、气价上涨使运输成本上涨。一些在此前对部分商品价格做出调价的商家表示，再次涨价的可能性还是很大。

但是更多商家声称已经在全力压制涨价，涨价实属迫不得已。盈利空间的压缩使得商家不得不提高零售价格，最终缩水的还是消费者的荷包。

谁是最终的赢者？

尽管从2010年以来政府一直在出台各种政策调控房价，然而楼市却一直呈强力挺进势头。居高不下的房价非但没有阻止大家买房的脚步，反而给大家传递了“早买好过晚买”和“升值空间巨大”的思想。近年房屋成交量呈强力上升趋势，而买房后装修是必然的步骤，这对整个房地产产业链都起到了拉动作用，家居建材的涨价也是自然。

另一方面，原料价格上涨，用工成本上涨，也就是说企业生产成本会增加，产品价格必然随之上涨。尽管这些涨价理由都很充分，但是一些建材品牌商家还是慎言涨价或者表示只是低调微调。“建材其实也跟其他商品一样，价格会随着大经济环境而变动，幅度不算大，这很正常。”一位卫浴商家如此说。大部分商家也大都处于观望中。对于商家来说，贸然的涨价不是什么好事，产品涨价会降低产品的整体销量，产品销量的降低也同样会影响到商家接下来的市场布局。

当记者随机采访一些消费者是否担心价格上涨或者以后的促销力度没有这么大时，不少市民表示不担心。“家居建材促销、团购之类的活动经常都有，无论是淡季还是旺季，几乎每隔一段时间就会有不同名目的促销推出来，力度虽然不同，可内容也相差不多，促销让利以后肯定还会有的。”

此外，家居建材市场竞争白热化，各大商家必将采取措施迎击涨价大军的冲击。其中优惠促销酬宾、参加团购活动等一系列措施的实施都是可以预见的，这就可能引发新一轮的价格大战，而消费者必将成为价格战的受益者。所以“涨价”并不一定成定局。“为打响年后第一站，早在春节前，我们已经从厂家提了100万元的货。”老古信心满满地说，目前的涨价对市场影响并不明显。

精明眼

四招应对建材涨价

有业内人士认为，由于全国物价上升，用工荒加剧，各行业整体支出至少有30%的上升空间。对于整个装修行业来讲，或许是个很大的洗牌过程———信誉好、口碑好、资金雄厚的企业或会安然度过这一市场变动，但是对于那些做工粗糙、理念落后的企业来讲，恐怕是个不小的打击。消费者在面对家居建材产品的涨价时，选择会更加趋于理性和多样化。专家建议消费者慎重考虑，选择口碑好、价格公道的商家，同时不要盲目攀比，过分看重低廉的价格。

为应对家居产品涨价，业主们不妨尝试一下以下几种省钱的妙招。

A抓促销期

促销活动的价格战通常是撬动消费者钱包的最有力的手。接下来的3·15必将打响家居建材商的争夺战。业主应尽可能选择在商家促销让利活动期间出手购买。

但促销、折扣并不代表优惠。有的商家打9.5折、8.5折已经是最大的优惠，再降就亏本了；有的商家则故意虚抬价格，然后再以1折、2折促销，但其实价格并没有降低。面对各种各样的折扣、促销，业主要做到心中有数，既要清楚产品原本的价格水平，又要分辨折扣背后是否存在水分。

B提前下单

据业内人士透露，因为家庭装修是刚性需求，为防范涨价，很多消费者选择了提前下订单。由于家庭装修很多建材都要用到，所以趁早预订产品，具体用到时再让商家送货。“我们这里有的业主在两年前便已经订下了产品，现在才装修。”清远世友地板的经理小雪说。

购买建材是装修的一大任务，尽管提前购买会节省时间，或趁商家节日促销时定下建材可能获得比较大的优惠，但是装修设计师提醒，很多建材家具须与装修过程相匹配，或者等施工到某个程度才能定具体型号，或者要提前与设计师沟通，不然会带来后期与整个装修风格不搭或者因为不适用而需更改型号或退换货的情况，影响家装流程。

C选择团购

无论任何商品，零售价总比批发价要高。业主在购买家居产品时，不妨多约几位同期装修的业主一起去团购，所拿到的优惠会比较大。某品牌地板的工作人员程小姐表示，一般几个客户相约一起购买产品时，便可以申请团购价，如个人购买最大的优惠只拿到8.8折，但是团购则可以拿到8.5折。

D轻装修重装饰

家居产品涨价了，部分业主可能为了控制预算，在购买家居产品时专挑价格较低的产品。专业人士指出，这些产品虽然价格较低，但价廉不一定物美，业主在购买产品时应该多考虑产品的质量和售后服务。

环保家装是头等大事，关乎到全家的身体健康。因此，有室内设计师建议，如果业主为了控制家装成本，可以考虑“轻装修、重装饰”。值得注意的是轻装修并不是说可以用一些低劣便宜的材料去装修，而是科学合理地调整家装支出中前期装修和后期装饰在精力、财力上的比例。