根据北京市房地产交易管理网的数据，2月14日-20日，北京商品房住宅期房成交1279套，日均成交量182套，环比此前一周（2月7日-2月13日）成交的住宅期房740套，上涨了72.8%。

而北京楼市调控地方细则“京十五条”的出台，则对冻结购房需求起到了立竿见影的效果。新政执行后的2月17日-2月20日，北京住宅期房成交133套，日均成交仅33套；而新政执行前的2月13日-2月16日则成交1146套，日均成交382套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，根据以往调控的经验，未来1个半月左右，北京楼市的观望情绪和交易量的下降仍将会持续。

他提醒，那些因限购而无法买房的购房者和投资客在把目光转向商业地产和海外地产时，一定要谨慎；选择暂时租房等待满足购房条件的购房者，租房时一定要冷静寻租，不要有恐慌性抢租心理；一些急需购房，又能通过“一卖一买”满足购房条件的购房者，也要把握新政后房源增加，需求减少，挑选空间增大的良好时机适时出手，莫因跟风观望而错失购房良机。