“限购和公租房是政策地方特征较为明显之处。”21日鲁版楼市调控政策时，山东大学房地产研究中心主任李铁岗称。

与国家楼市调控的“国八条”相比，济南限购政策有较大差异，李铁岗称，山东调控政策出台后，不仅仅进一步明确济南、青岛要推行限购，而且限购政策内容要与国家政策内容相吻合，这也表明，济南“温柔版”限购要修正执行。

此外，鲁版调控政策与“国八条”中对公共租赁住房的提法有所不同，鲁版调控政策明确要“突出增加公共租赁住房供应”，“国八条”则称“要努力增加公共租赁住房供应”。李铁岗认为，这预示着今后一段时期，在保障住房方面，我省会将公共租赁住房作为一项工作重点，“加大公租房供给力度，与廉租房、经适房相配合，完善保障住房体系。”