位于河西核心地段一楼盘给予买房者贴息免税最少5个点让利优惠

南京楼市限购令出台后一周，买卖双方按兵不动的胶着之态终被打破，南京一楼盘给出最少让利5个点的优惠。

据《扬子晚报》报道，南京河西位于奥体核心板块的宋都美域，对买房人给出先贴息再免税的优惠。售楼人员称，新营销措施非直接降价，只是给予买房人补贴，先对银行利息补贴3个点，再对契税返还2个点。

目前该楼盘均价为19500元/平方米，给出的优惠等于总房价打了95折，相当于每平方米降了1000元左右。此外，对组团买房者，还可再给2到3个点的价格优惠。

就此举，报道引用南京房地产开发建设促进会秘书长张辉的观点称，市场出现第一个“吃螃蟹”的，应该会有人效仿，不过会否引发降价潮，他认为有点困难。

报道称，另一些开发商认为，楼盘降价不是为了应对限购令，而是企业自身的原因，比如尾房回款、回馈客户，甚至有可能是营销策略等。

据《扬子晚报》引用365网尚数据监控中心信息，南京2月份房价平均涨幅约1.8%，两成在售楼盘价格上涨，主城区域暂无楼盘降价，只有少量在售尾房的楼盘价格出现轻微下跌。