项目类型:别墅,双拼别墅,联排别墅

行政区域:北京周边

项目位置:北京周边京沈高速香河出口向北3公里

交通位置:六环以外

周围交通:京沈高速、103国道

售楼电话:400-888-2200转10659

售楼地址:北京市朝阳区甜水园路南路公园五号NEW5街7号楼

开发商:北京万科有限公司、五矿建设有限公司

投资商:北京万科有限公司、五矿建设有限公司

均价:10000元/㎡

五矿万科北京欢庆城是五矿和万科联袂开发的一座生态宜居新城，未来将建设具备现代化配套的田园城市，同时还将建设具有欢庆特色的商业中心、生态中心、创新中心等主题配套。在这里您不仅可以享受到优美的居住环境，同样能感受到一种全新的生活态度，全新的生活理念。在这里您能得到的是一种宜居、轻松、富有活力的温馨城市生活。

鹭湖属于欢庆城一期产品，汇聚五大别墅价值，是真爱生活的人们心之所选：

品牌巨擘：鹭湖由世界500强五矿集团、中国地产领跑者万科联手打造，强劲的品牌实力，首次联合巨献，值得世人期待。

原生湖畔：项目总建筑面积22万平米，容积率低至0.8，是大北京区域内难得的超低密项目。社区内拥有两片原生大湖，并围绕大湖以梯田式逐级上升造景，形成多层级景观区，营造出超大的公共景观空间。除了大面积的湖景外，项目还计划复制荷兰著名的马尔肯农庄，建成包括香精农场、农业采摘、农业观光、农博馆等在内的约10万平米生态农庄，真正实现都市人内心梦寐以求的田园牧歌式生活。

荷兰建筑：鹭湖建筑风格取法荷兰乡村别墅风格，线条简约，尖屋顶与平屋顶错落搭配，并大量使用国外进口陶瓦等天然建材，打造出北京原汁原味的荷兰风情别墅。建筑组团以湖心景观区为朝向，并依据自然的土地肌理错落排列，受荷兰艺术家蒙德里安几何绘画的影响，组团排布形成极具动感的结构效果，并打造出非常和谐的步行流线，邻居间的交流更为融洽、和睦。

超值居所：在空间设计上，鹭湖别墅每户三层，前后双庭院，部分产品有侧院（总计三个私家院落），并在二层、三层做了大量的超大花园露台设计，户均3-5个花园露台，几乎每个生活空间都能与花园或者空中花园一步衔接，这样的设计在北京别墅史上也是不多见的。顶层为坡屋顶设计，并预留了DIY阁楼空间，真正享受到北欧风情的别墅生活情调。

理想家园：不可多得的双湖景资源、北京堪称首例的荷兰风情别墅，鹭湖别墅真正打造原汁原味的荷兰田园生活，让都市里人们的田园牧歌梦想成为可能。

北京欢庆城是五矿和万科联袂开发的一座生态宜居新城，项目与政府深度合作，积极参与新农村建设计划，远期规划涉及达万亩以上，按照地区新农村整合发展的节奏进行。

项目位于京津冀战略核心，北京副中心香河。社区内的交通组织与市政交通紧密相连，未来将建设具备现代化的田园城市，生活配套包涵：教育、医疗、商业等，同时还将建设具有欢庆特色的主题配套。随着社区的成熟，项目将各种生活配套陆续完成，这些配套将区别于其他项目，在这里您不仅可以享受到优美的居住环境，同样能感受到一种全新的生活态度，新的生活理念。总之在这里您能得到的是一种宜居、轻松、富有活力的温馨城市生活。

北京后CBD聚集区

建设世界城市，“大北京”的规划建设对香河的影响与辐射日益凸显。北京中心人口和产业将在15年内实现东移，香河凭借与北京接壤的优越地理位置，将逐渐成为大北京产业调整与人口转移的重要服务中心。

田园城市的新典范

五矿万科努力将香河打造成城市与自然的完美结合，建设真正的田园城市。之于都市人来说，这里可以体验农业观光的乐趣；对当地居民来说，借助产业的升级以及观光产业的发展，必将带来居住生活的升级和生活品质的改善，从而推动整个新农村建设工作的发展。

北京欢庆城在农业方面大力投资，解决部分当地人就业问题，提高农民收入，努力打造新的发展模式。

都市人接近自然的伊甸园

疲倦于钢筋森林里的都市人，想要找到一个可以放松心境的伊甸园。在这里可以忘记生活的压力、忘记城市的喧嚣。项目充分将城市功能与绿色自然有机结合，将打造成为城市与乡村，居住与生态，产业与服务的田园都市新典范。

绿色开发，从香河做起

当北京的土地资源越来越郊区化时，凭借无可比拟的地缘优势，香河当仁不让的站到了舞台中央。一个崭新的香河就要崛起，认识到这个使命感的城市建设者们，已经达成一致，绿色开发香河，让这里成为名副其实的绿色新城。

以领跑者的姿态，推动绿色开发

作为中国房地产企业的领跑者与探索者，五矿万科以城市运营商的角度思考新城的规划，以雄厚的实力，丰富的开发管理经验，国际化的视野，引入生态环保、绿色、低碳的前瞻性开发理念，成为“绿色开发主题”的积极参与者与推动者，为人居理想践行。

天生丽质，中国经济版图的黄金点

环渤海经济圈，是我国北部沿海地区经济基础最好、发展最快的区域，是推动中国经济发展的核心地区。香河，身处京津冀都市圈核心腹地，毗邻京津两地，区位优势不可复制。

北京东扩，香河大发展时代来临

随着北京CBD的建成、通州新城的崛起，北京新一轮的东扩新格局已形成。在北京空间向东延展的大背景下，位于京津走廊的香河无疑成为城市跨越式发展的优良储备地。使命的召唤下，香河将很快融入东扩后的大北京。

香河，北京一小时生活圈

香河位于京津走廊之间，距国贸大厦仅45公里，距通州新城仅10公里；距首都国际机场仅60公里。从数据来看，香河已经是北京一小时生活圈的辐射范围，随着交通不断升级，香河将成为北京功能补充的重要组成部分，对北京的影响越来越深远。

四通八达，让你出行无忧

现有京沈高速、G103直达香河；规划中即将实施的北京东七环、京唐快速城际铁路（香河设站）、香通快速路，15分钟即达北京。另有地铁S6号线与八通线接轨。

北京欢庆城是五矿和万科联袂开发的一座生态宜居新城，项目与政府深度合作，积极参与新农村建设计划，远期规划涉及达万亩以上，按照地区新农村整合发展的节奏进行。

项目位于京津冀战略核心，北京副中心香河。社区内的交通组织与市政交通紧密相连，未来将建设具备现代化的田园城市，生活配套包涵：教育、医疗、商业等，同时还将建设具有欢庆特色的主题配套。随着社区的成熟，项目将各种生活配套陆续完成，这些配套将区别于其他项目，在这里您不仅可以享受到优美的居住环境，同样能感受到一种全新的生活态度，新的生活理念。总之在这里您能得到的是一种宜居、轻松、富有活力的温馨城市生活。

北京欢庆城在开发过程中，引入国际城市规划理念，同时借鉴同纬度发达国家荷兰的城市、社区规划设计模式和理念。开发中保持潮白河下游生态涵养，努力打造一座生态的、活力的新城。在住宅研发的同时，推进绿色农业、趣味体育、综合商业、儿童教育、水岸生态等综合配套产业的形成，带动当地新型经济模式，同时作为北京功能补充的新模式。