一、2010年中国房地产上市公司排行榜 2010年排名 公司名称 公司代码 1 万科 000002.SZ 2 中国海外发展 00688.HK 3 保利地产 600048.SH 4 华润置地 01109.HK 5 碧桂园 02007.HK 6 恒大地产 03333.HK 7 富力地产 02777.HK 8 龙湖地产 00960.HK 9 金地集团 600383.SH 10 世茂房地产 00813.HK 11 远洋地产 03377.HK 12 招商地产 000024.SZ 13 雅居乐地产 03383.HK 14 SOHO中国 00410.HK 15 保利香港 00119.HK 16 瑞安房地产 00272.HK 17 绿城中国 03900.HK 18 合生创展集团 00754.HK 19 恒盛地产 00845.HK 20 金融街 000402.SZ 21 嘉凯城 000918.SZ 22 首开股份 600376.SH 23 首创置业 02868.HK 24 上海复地 02337.HK 25 新城地产 900950.SH 26 陆家嘴 600663.SH 27 新湖中宝 600208.SH 28 方兴地产 00817.HK 29 北辰实业 601588.SH 30 中华企业 600675.SH 31 合景泰富 01813.HK 32 滨江集团 002244.SZ 33 盛高置地 00337.HK 34 越秀地产 00123.HK 35 华发股份 600325.SH 36 荣盛发展 002146.SZ 37 佳兆业集团 01638.HK 38 浙江广厦 600052.SH 39 北京城建 600266.SH 40 信达地产 600657.SH 41 苏宁环球 000718.SZ 42 明发集团 00846.HK 43 宝龙地产 01238.HK 44 亿城股份 000616.SZ 45 花样年控股 01777.HK 46 万通地产 600246.SH 47 百仕达控股 01168.HK 48 泛海建设 000046.SZ 49 云南城投 600239.SH 50 张江高科 600895.SH

注1.资料来源：沪深房地产上市公司和大陆在港房地产上市公司2009年年报、半年报和各季季报。

注2. 本排行榜采用房地产销售收入、预收款项、总资产、净资产、货币资金、存货、净利润、市值、土地储备等作为排名的核心指标，综合考量了企业盈利能力、财务稳健状况和企业的未来持续发展能力，得出最终排名；

注3. 房地产业务收入包括房地产开发销售收入、物业租赁收入、物业管理收入、酒店运营收入、土地一级开发业务收入。业务收入数据来源于企业年报分部报告所披露数据。

注4. 鉴于国内会计准则和香港会计准则关于收入确认口径的不一致，我们对部分大陆在港房地产上市公司年报披露的不含税（营业税、城建税以及教育费附加）房地产业务收入进行了调整，将上述房地产业务收入口径统一为含税（营业税、城建税和教育费附加）收入。

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二、2010年沪深房地产上市公司综合实力榜单 2010年排名 公司名称 公司代码 1 万科 000002.SZ 2 保利地产 600048.SH 3 金地集团 600383.SH 4 招商地产 000024.SZ 5 金融街 000402.SZ 6 嘉凯城 000918.SZ 7 首开股份 600376.SH 8 新城地产 900950.SH 9 陆家嘴 600663.SH 10 新湖中宝 600208.SH 11 北辰实业 601588.SH 12 中华企业 600675.SH 13 滨江集团 002244.SZ 14 华发股份 600325.SH 15 荣盛发展 002146.SZ 16 浙江广厦 600052.SH 17 北京城建 600266.SH 18 信达地产 600657.SH 19 苏宁环球 000718.SZ 20 亿城股份 000616.SZ

注1. 资料来源：沪深房地产上市公司和大陆在港房地产上市公司2009年年报、半年报和各季季报。

注2. 沪深房地产上市公司综合实力排行榜从企业的经营规模、运作管理、持续发展能力、创造盈利能力、社会贡献、市场认同等六个方面，采用R型聚类分析与复相关系数法对近百个评价指标进行筛选，并运用主成分分析法和变异系数法对指标进行修正，确定了由总资产、房地产业务收入、净资产收益率、市值的等25项指标构成的房地产上市公司综合实力评价指标体系，最后运用功效系数法确定企业综合实力排名。

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三、2010年中国房地产上市公司成长能力榜  

2010年排名 公司名称 公司代码 1 云南城投 600239.SH 2 亿城股份 000616.SZ 3 瑞安房地产 00272.HK 4 合景泰富 01813.HK 5 招商地产 000024.SZ 6 百仕达控股 01168.HK 7 盛高置地 00337.HK 8 中粮地产 000031.SZ 9 南京高科 600064.SH 10 越秀地产 00123.HK

注1. 资料来源：沪深房地产上市公司和大陆在港房地产上市公司2009年年报、半年报和各季季报。

注2. 本榜单首先根据2008年和2009年企业的房地产业务收入分别进行排名，然后找出排名增长较快的企业，在此基础上综合考虑企业的财务稳健性和持续成长性，据此得出最终的企业排名。