随着新一届毕业生即将离校，租赁市场将走出淡季。

链家首席分析师张月介绍，近期租赁市场非但没有延续淡季的走势，反而有所回升。例如天通苑地区的经纪人单日带看量可达到5次。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示，租赁市场在婚房租房需求和住房周转租房需求的支撑下，预计二季度下半段，租赁成交量将止跌回稳。

由于近期客户看房数量有所增多，个别区域原本松动的价格又出现了回涨。一些中介人员反映，近期业主报价再次坚挺，如天通苑、通州武夷花园、劲松等区域，业主报价很难松动，大部分业主都因为房屋不愁租，不肯减价。

尽管如此，分析人士认为，租金很难再涨过春节期间的旺季，一方面毕业生经济实力有限，另一方面经历二三月的上涨后，租金水平已经位于高位，上涨的空间极为有限。（记者姚丽颖）