据《第一财经日报》报道，“一房一价”虽已在全国实行，但在基准价格确立之后，“许降不许涨”的政策，仍有可能导致开发商高开低走，在折扣上换一种方式谋求定价主动权。对此，上海物价部门推出实施细则，要求新上市楼盘网上备案“报价可浮动范围”一栏开始显示负值（-20%）。业内人士表示，开发商确定基准价后，房价下浮空间最多仅有20%.如此一来，能在一定程度上对开发商“调高售价后再打折”的现状进行限制。“反正现在就算要降价，最低也只能打8折，更低的折扣就要重新申报。