一、什么样的房子算凶宅？

家居风水

河北陈小姐问：“据说世界上有好多”凶宅“，被人们传言得沸沸扬扬，令人心生胆寒。我是不信鬼神的，但是看到那些照片和介绍，浑身都不寒而栗，也有些相信了。到现在对于”鬼宅“的事我半信半疑，请问世上真有”凶宅“吗？北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入，在民间有好多吓人的传说是真的吗？

风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。

1、一般来说发生过非正常死亡事件（比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病）；

非正常死亡事件

不吉利或总出事房子

2、不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡（与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。

五行分配失调

3、五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；

气不顺位不正

4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！

房间的格局

5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。

可见，什么叫凶宅，很多人住的房子里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么居住在这里的人们，心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入，的确有此传说。

二、什么样的房子不能买？

北京蔡先生问：”听说北京有一个小区的租户，租的房子曾今死过人，住在里边经常会有诡异的事件发生，而且此租户在自从住到此处后特别的不顺，在他搬走之际自制了一个广告牌，告诉其他的用户这是凶宅，不能居住，住在这里会有不测，容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买，我还想知道，除此之外，还有什么样的房子不能买，谢谢郑博士。“

小区有凶杀案

1、小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。

小区宅基地

2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买

是放射性工厂

3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅

屋宅朝向诡异

4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买