进入四季度，房地产调控效果进一步显现，10月份深圳一手房均价环比降幅接近千元。深圳市规划国土委公布的数据显示，今年10月份，深圳一手房共成交2219套，总成交面积约为18.43万平方米，环比增加13.3%;一手房成交均价约为19073元/平方米，环比下降4.8%,月比降幅进一步扩大。9月份，深圳一手房成交均价为20028元/平方米，较8月份微跌1.8%.

世联地产市场部总监王海斌认为，从现在的情况看，国家的调控政策不太可能放松，因此，价格已成为左右楼市的关键，面对高企的库存和绷紧的现金流，开发商们选择“以价换量”是大势所趋。