1、流动性，户型内无障碍

“loft”模式优势在于：结构多样、设计自由、施工灵活。旧房改造固然适合，新楼造旧亦能彰显个性。唯一局限，是其要求有一个相对空旷的设计区域。因为“loft”大多采用上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁，因此空间开阔是必须的。

2、透明性，减少私密程度

运用同一个大空间中，工作区和生活之间出现部分重叠的手法。使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家园、理想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。空间既可以完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

3、开放性，户型间全方位组合

人们把该风格称为“loft”,按照英语牛津辞典上的解释，意即：“在屋顶之下、存放东西的阁楼”.正如与它同期的产物吉普一样，“loft”式建筑以其粗犷不羁的高自由度设计、简洁明快的表现张力，展示出自然社会本质与现代工业环境水乳交融的和谐景致。

4、艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

旧厂房自从“嫁”给艺术后，连灰蒙蒙的墙壁，硬生生的铁地板，高高的红砖隔离墙，长长的车间过道，赤裸裸的水泥柱子，都变得有艺术细胞了。时至今日，“loft”已远远超出其“阁楼”的基本意义，成为先锋、时尚、前卫的代名词。“loft”的生活与工作方式在全球广为流传，深受年轻一代青睐。“loft”从战时一群无可奈何的穷人手中偶然诞生，在现代演化为高雅的炫耀性消费。