生活中越来越多的朋友受买房和租房的困扰，其实除了考虑价格和地段的问题以外，房屋风水也是一件十分重要的事情。究竟二手房的风水问题有哪些？对于租户我们又需要了解哪些信息呢？本期《家装总动员》特邀风水专家郑博士，为您详细解读“入住二手房和租房的风水问题”。

郑伟建

郑伟建：传统风水学专家，《风水中国》杂志社总编辑、着名企业生存管理专家、我国首位非理性研究博士，所以很多朋友称他为郑博士。

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位理学是传统风水学的重要组成部分，是风水专家观察地埋环境的重要依据，体现为“八卦”学说中所指示的八个方位，就是研究我们所居住的屋宅，或者说居住的环境所处在东南西北哪个位置。那么，从风水学角度说，在选择二手房的时候，我们应该了解哪些相关信息呢？

入住二手房和租房的风水问题之：了解自身因素

我们说选择二手房，不管你买卖，还是租二手房，第一个问题，就是知己知彼，根据你自己的五行归属，来选择你在这个城市当中的东西南北或者你这个楼盘的东西南北，或者你这个楼盘的哪一层，这是很重要的。

入住二手房和租房的风水问题之：房屋的三元九运

三元九运是风水学上断时间的很重要的一个概念，三元一共加起来是180年，那么每一元呢，是60年，大家知道60就是一个甲子了，上元，中元，下元，各60年，三六180年。那么九运呢，每一个元都分为三个运，每一个运分别是20年，20年，上元一运二运三运，中元是四运五运六运，下元是七运八运九运。那么，现在我们所处的这个时间，就2011年是哪个运呢，大家注意听，是下元的八运，从什么时候开始的，从2004年到2023年。也就是说，这个房子是什么时候盖好的，如果说这个房子是2003年盖的，那么它所处的房屋的运是哪个运呢，对，是七运。最好的，最理想的房子对我们来说，是八运，因为八运是当立的房子，当我们把这个时间概念，掌握好了以后，那我们去考察房子的时候，我们就心里有数了。

入住二手房和租房的风水问题之：房屋朝向与采光

我们说有些房子的朝向，它可能是朝南，有些房子的采光，它确实在北边，在北边，尤其是塔楼，塔楼。那么每一层当中呢，有很多的户型有些户型的话，它可能是两门相对的，也有些户型的话，他是躲在一个角落里面，它的门向和采光是不同意的，那我们说它的门向和采光不一致的时候，以那个为准的，最好是以采光为准。那我们通常来说，采光比较好的这个房子，通常是向南的，向南的房子。

入住二手房和租房的风水问题之：房屋曾经的使用者

这个房子，过去都居住过哪一些人。也有一些朋友说，这个可能恐怕很难了解，但是，你上一家是谁，这个能够了解到吗，有可能了解到那么不管是这个二手房拿来居住，还是办公，比方说拿来办公，那你就要看，上一家办公，这样的公司，是什么性质的公司它都是什么人在这里办公呢，如果是用来居住，那你要了解，曾经在这里居住的这一些人，是什么人。那这个跟风水有什么关系。会有关系。我们知道，任何事物都是普遍联系的，它没有一个孤立的问题，我们所居住的这个环境，这个二手房，也是跟我们住的人息息相关的。所以，你要了解曾经在这里居住的，或者办公的这些人员，对你下决心是买这个二手房，或着是租二手房，是起到了一定的作用，如果说，曾经在这里办公的这个公司，业绩不好。甚至倒闭了，或者说，曾经在这里居住的这些人员，他各方面不是那么好的话，你要留神，你要谨慎，可能这一套二手房，不适合你买卖，或者居住。