容积率： 可容纳540人同时办公。

建筑面积： 12536平方米。

竣工日期： 2006 高度： 十层。

能源利用： 低能耗的制冷措施。一些几乎不用任何能耗但却达到理想制冷效果的手段在市政厅办公楼得到应用。建筑的南立面设计了5个17米高的水喷淋塔，所有即将进入室内的新鲜空气都要流经该塔，通过时，喷淋水使空气温度由17℃降到13℃，这样温度的新鲜空气最终由下送风口送入室内时，非常有利于室内的制冷。一个更古老但有效的方法也在该楼发挥着作用，夜间，建筑的所有外窗将一定程度地开启（一楼商铺除外），利用室外的冷空气直接给白天的室温制冷，外窗的开启与闭合是通过电脑自动控制的，当夜间遇到刮风、下雨天气或室内温度已经低于室外温度时，外窗将自动闭合。

屋面安装了26平方米的光生伏打电池板，产生的电能用来控制西立面的电动木百叶。

屋面安装了48平方米的太阳能集热板，建筑内的大部分热水是通过它提供的。

六个利用风力工作的涡轮机被用来抽走建筑北侧排风管道内的回风，代替了传统的电力风机。

将排往室外的废气温度较高，在排到室外前，它自身的一部分热量被专门的集热装置收集，这部分能量最终又被用来加热（冬季时）或冷却（夏季时）即将进入室内的新风。

建筑屋面安排了一个燃油发电机，用来减轻市政供电压力，该发电机工作时产生大量的热能，设计者将此部分废热进行收集利用。

建筑北立面的排风管道被设计成黑色利用自身管壁吸收阳光，然后加热流经它内部的废空气，使废气更容易排出管道。

节能的灯具和用电设备（如电脑等）。

自然采光和遮阳。为了多利用自然光源，该建筑有两处较好的措施：一是将北和南立面低楼层的外窗设计得比高楼层的大，以便吸收更多阳光（一般低楼层采光差于高楼层）；二是在北侧（朝阳面）外窗中上部加设了一道金属反光板，可以将更多的室外阳光反射到室内天花上，同时也使室内光线更加柔和。人工照明作为自然光源的补充，是通过光感应来自动调节的，根据室内光线量自动开启和关闭。

选址和节水方案。

室内环境品质。

材料选择： 独到的换风系统设计。在传统的空调房间内，大部分空气是在循环对流使用的，新风量低必定造成室内空气质量的下降，给使用者的健康带来不利影响。而在墨尔本市的新市政厅办公楼内，通过设计使得进入房间的是百分之百的新鲜空气，新鲜的室外空气通过建筑南侧的送风管道进入建筑后被送至各层地板下的夹层内，再经夹层上开向室内的送风口完成下送风过程，新风进入室内后，经过建筑使用者和电器设备散发的热量加热后上升，并升入天花内，最终进入建筑北侧的排风管道排到室外，完成回风过程。整个过程基本是通过自然手段完成的，达到的效果却是显着的，该建筑内新风量达22.5升/秒/人， 远高于7.5升/秒/人的澳大利亚国家标准。

设计创新。

相关评论： 第一，很好地处理了绿色建筑技术和建筑造型的关系，完成后的建筑，不仅没有因为增加许多绿色建筑设备和手段而使建筑外立面很不协调，相反，这些和绿色建筑有关的处理手法还丰富了立面的构成。第二，设计者尽可能地利用可再生能源，每一个需要能源才可以实现的绿色建筑手段，设计者总是想方设法通过另一种绿色建筑手段来提供该能源（如西立面为了遮阳，设计了可自动调节的木百叶，而控制百叶的电能是通过屋面的光电板产生电能实现的，等等）。

建成后的新市政厅办公楼和原有办公楼比较，节电达85%，节约燃油达87%，节水达72%，而单方二氧化碳的释放量仅为老建筑的13%。因此，它也成为了世界范围可持续发展办公建筑的经典作品。