金科西府在售花园洋房均价16000-18000元/平米，户型面积为125-160平米，购房全款92折，贷款95折优惠，折后总价240万/套起。

金科地产在小汤山打造墅质洋房，完全不受楼市惨淡情况的影响。温泉入户的电梯洋房成为市场稀缺性产品，具有较好发展前景。该项目洋房为6-9层的板楼，其中一层带有下跃。洋房的户型面积为125-170平米，该标准层的面积为125平米的3室2厅2卫。

--项目交通不便利 适合有车一族购买。

金科西府位于小汤山，距离市区较远，交通出行不够便利，适合有车族。但是路途较远，还有堵车的情况，不适合在市区通勤的购房者。周边配套不够完善。

--项目自带配套仅能满足生活所需。

自身虽然有配套，可是只能满足日常基本生活，但是十分有限，如果想要生活丰富一点，需要前往立水桥，自驾大约20分钟。立水桥的配套就很齐全，大型商场，娱乐配套，大型超市、医院等一应俱全。

金科西府实景图及周边配套图。

编辑观点：在全北京楼市都面临降价的同时，金科地产在小汤山打造的金科西府，完全不受楼市惨淡情况的影响。温泉入户的电梯洋房成为市场稀缺性产品，具有较好发展前景。项目洋房面积为125-170平米，适合改善型购房者。