随后老孟和家人挑选了4号线大卫城这个固安体量最大，知名度最响的楼盘。这次老孟希望大家能帮他好好的分析一下4号线大卫城这个项目，为买房做好准备。

老孟对4号线大卫城的关注点、该项目现在均价是多少？

在售2居户型如何？

社区环境如何？跟北京在售社区是否存在可比性？项目自带配套么样？

老孟对4号线大卫城的关注点：现在均价是多少？

笔者曾问过老孟为什么会选择4号线大卫城？老孟告诉笔者，在2012年春节期间一条4号线大卫城在售房源均价为3500元/平米的短信，引起了老孟与他身边同事的共鸣。

老孟曾致电4号线大卫城售楼，咨询是否存在3500元/平米的售价。他从售楼处得到了否定的答案，从这之后老孟一直都在网上关注该楼盘的信息，没想到推荐这个曾让他心动的楼盘给他，所以他选择了4号线大卫城。

作为固安的区域编辑笔者对4号线大卫城的价格最具发言权，4号线大卫城的均价在笔者看来就好像在做俯卧撑，但在笔者的印象中它还没有推出过3500元/平米的房子。

4号线孔雀大卫城从2011年4月-2012年1月的均价一直维持在6500元/平米。该项目确实在2012年2月有过一次降价，均价由6500元下跌至4500元。笔者翻查当时的动态发现该项目这次降价是为清光4期项目的尾房，是开发商以价换量的临时行为。

2011年4月-2012年3月4号线大卫城价格走势图。

4号线大卫城五期目前在售，户型面积为65平米1居、81-85平米2居、90-126平米3居，均价5000元/平米，入住时间为2014年5月30日。目前项目推出80平米的两居特价房，特价房折合每平米4500元，总价36万/套起，但仅限一次性付款购买。

从4号线大卫城2月份的特价房的均价和新推出的80平米特价2居的均价上看出，该项目底价应该在4500/平米左右。要提醒老孟该项目所推的特价房数量有限，能不能买到全凭运气，不如购买其他户型来的实在。