近日，在河南省两会小组会议上，省政协委员、省住建厅副厅长王国清透露：河南公租房“租售并举”已经开始试点，今后要全省推行。

对此，与会代表、委员们意见不一。赞成者认为，公租房租金过低，需要15年才能回本，政府财政负担沉重，企业没有建设积极性。反对者提出，公租房允许买卖后，会成为“经适房的升级版”，让不法分子钻政策空子。

省政协委员孟霞说，按照现有公租房房租标准(不低于市场价的70%)，即使连续不间断地出租，一套房子15年才能收回成本。河南自2011年大规模开展保障房建设以来，已投入建设资金1087亿元以上。“这给政府带来巨大的财政负担，同时也降低了企业和社会力量参与建设公租房的积极性。”在她看来，公租房“租售并举”是一个现实选择，外地已经开始这样做了。

也有不少代表、委员反对这个政策。“公租房回收成本慢，不该成为它被卖的理由。”省人大代表王洪伟认为，公租房全称“公共租赁住房”，意思就是“只租不售”。反观被取消的经适房，就是因为隐藏巨额利益，备受社会诟病。

据郑州市住房保障和房地产管理局相关人员透露，从去年8月起，郑州首批面向社会分配2517套公租房。郑州市房管局一位工作人员说，“现在郑州市公租房的政策是‘只租不售’，但是已经有很多老百姓咨询，能不能买下公租房?”

某机构就公租房“租售并举”是否可实施在网络上做了一个调查。有51.85%网友选择“同意公租房出售”，因为“老百姓有了自己的房子，政府可以尽快收回成本”。还有48.15%的网友选择“不同意”，因为担心“不法分子牟利”。没有网友选择“说不好”。

公租房“租售并举”是否能实现，就要看试点的情况反馈。不过就目前的趋势来说，实现“租售并举”就只是时间的问题而已。