【好居网】据统计，截至31日傍晚6点半，5月份南京新房成交量已达7328套，比4月份多了一千多套，而4月份比3月份又多了千套，南京楼市的销量已经连续上涨3个月。“红五月”南京整体楼市成绩斐然，并一度出现了“日光盘”。

六合区的刚需大盘荣盛龙湖半岛是销量排行榜前列的常客，5月份以538套的成交量排名第一，仙林的万达茂仅差10套高居第二，明发新城中心、世茂外滩新城、中海万锦熙岸等楼盘的销量也超过了300套。在这个5月份，万达茂首开470多套房售罄，是南京楼市今年第一次大规模的“日光”。

市场的变热也让房价略有上涨。365房产网的数据表明，南京楼市5月房价环比上涨0.2%，其中城南和江宁的涨幅均为0.68%，城东和江北的价格也出现了一定的上涨，恒大华府、金域华府、新城玖珑湖、绿地国际花都等楼盘价格出现了一定的上调。

不过，虽然房子销量见涨，但库存却并未有效下降。截至31日傍晚，南京新房库存仍有51600多套。据了解，供应量的充足是库存难以明显消化的主要原因，虽然不少楼盘在5月份取得热销，但也有大量新房入市。

“总体上看房价下跌的空间已经被政策面和市场面封杀。”南京一家地产研究机构人士表示，但是南京的市场情况不同于房价已经暴涨的深圳，也不同于北京、上海这样的一线城市。由于南京最近两年的土地供应量大，后市的商品房供应量会很充足，新房市场大涨的可能性并不大。