【好居网】“红五月”房产市场一路看好。日前，中国百城价格指数报告发布，数据显示4月武汉住宅成交16350套，5月累计成交17554套，远高于去年同期的12614套，这个5月也是武汉楼市有史以来最红的5月，也创下武汉单月成交套数第四高的纪录。

分析认为，进入2015年以来，“3·30新政”、三次降息的累计效应，加上开发商以价换量的策略，极大地推动了市场成交;连续几个月武汉住宅月销量都在1.6万套之上，部分热销项目开始逐步取消或降低优惠力度。此外，5月以来，改善性买家入市积极，武汉城区高端楼盘供销两旺。

中国百城价格指数统计显示，上月北京等全国十大城市住宅均价为19148元/平方米，环比上涨0.99%。十城中，除杭州环比下跌0.43%外，其余城市均上涨。其中，武汉住宅样本平均价格8100元/平方米，较上月上涨1.14%，连续4个月上涨，同比下跌3.13%。

中指院相关负责人分析，在过去的几年，武汉楼市屡创新高，最大的动力来自于外部，如地铁、城建、人口导入等因素，但从今年开始，由于整体供需的扭转，大部分区域呈现买方市场格局，这也要求楼盘开始注重“内功修炼”，逐步把关注重点放到项目本身性价比的提升方面，为武汉楼市的增长提供内在的发展动力。