【好居网】2015年上半年，多个城市楼市开始回暖，房价也纷纷止跌回升。据国家统计局6月18日发布数据显示，5月70个大中城市新建商品住宅销售价格，与4月相比，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降0.6%。与2014年5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。同比价格变动中，最高涨幅为7.7%，最低为下降10.1%。

与国内其他城市相比，今年上半年南宁房价走势究竟如何？根据国家统计局发布的房价数据，5月南宁新建商品住宅价格环比4月持平，同比下跌6.0%。4月和3月则环比上涨0.3%和0.2%。上半年南宁房价整体稳定，止跌回升，而且涨幅处于稳定范围。与去年相比，上半年房价均为下跌。

今年上半年，房地产市场利好频频，刺激楼市回暖。全国两会报告中指出“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。紧接着，“3·30新政”出台。取消限购、二套房首付下调、营业税征收期限“5”改“2”；半年内3次降准，2次降息；公积金新政频出，首次贷款首付降至二成，第二次贷款首付降至三成，认贷不认房，北部湾经济区公积金贷款同城化。

不少楼盘为了走量，通过推出特惠来抢客。低首付、低折扣、“4”字头低价房等开始频现。盛天领域首付分期1万元起；大唐旗下多盘首付分期3万元起；龙光集团举办年中促销，全线产品8.5折；阳光尚都首期以“4”字头开盘等。

楼市进入下半场，房价怎么走？不少业内人士认为，上半年南宁房价止跌回升，整体平稳，下半年房价会略有提升，但不会出现大幅上涨。

南宁荣申博房地产营销策划有限公司总经理陈戈分析，“大部分开发商的销售任务比较重，上半年即使迎来很多利好，但调整价格要考虑的方面很多，不是说涨就涨。市场竞争仍然很激烈。不少楼盘推出低首付、一口价房等优惠，以价换量。而部分低价首开的楼盘，最近出现了涨价的现象。这是由于产品结构和销售策略而定。”目前南宁房价走势较为合理，下半年房价可能略有提升。