【南宁好居网】买房是人生的一件大事，那么，买房最怕的就是花了几十万的血汗钱，却买到问题楼盘，不是遇到楼盘烂尾，就是交房有问题天天跑去维权，出现这些问题很大的原因就是，大家在买房的时候没有注意到其中的猫腻，其实在买房过程中是存在不少黑幕的。

黑幕一：开发商的精装房

现在楼市上很多开发商都推出了精装房，有的喊价已经远远低于市场平均价格，对于这种楼盘就一定要小心了，大家想想，这么高成本的装修标准，如果房子还卖得很便宜，那么房子的质量肯定就不会有多好。

解决办法：大家在签精装房的合同时，就要重点明确精装修标准。约定的内容要尽量详细，包括地板、厨卫用具等用材的品牌型号，如果有赠送电器，也应该落实到具体品牌和型号上。

黑幕二：真假学区房

现在很多人关心孩子的上学问题，对于售楼部推出的学区房是趋之若鹜，殊不知很多学区房你买了却不一定能读，所以不能轻信售楼部说的直读XX名校，有的学校就算在你家门口，你也只能看着读不了。

解决办法：对于学区房，家长一定要问清楚，不能听售楼员一面之词，还要到相关学校去了解，甚至可以到片区教育部门去了解，这样才会有保障。

黑幕三：虚假广告

这是大家比较熟悉的一个楼市黑幕了，很多开发商为了吸引购房者，都在广告宣传中夸大某些成分，甚至给出了不少优惠，但很多时候都是空头支票，套用一句最近的网络流行语，就是“然并卵”。

解决办法：首先肯定不能轻信路边那种小传单，对于售楼人员给出的口头承诺，最好留下书面凭据或录音，免得以后出现纠纷没有证据。