【好居五金网】北京的冬天已经多久没下过一场像样的雪。景山松雪、西山晴雪、居庸霁雪、灵山眺雪、桃源冻雪，哪一处让你怦然心动?故宫遗韵、后海旧梦、断桥残雪、落雪禅音、胡同人家，哪一处都会让你沉溺童年难忘的美好回忆中!

北京那迷人的雪景自然要欣赏，不过可千万不能冻感冒了，如果能住进一套不开空调，冬天室内温度也有20度;遭遇雾霾，不用开空气净化器，照样呼吸新鲜空气的房子该多好呀!不过这已经不是梦了——“被动式”的房子可以做到。近日，住建部下发《被动式超低能耗绿色建筑技术导则(试行)(居住建筑)》(以下简称《导则》)。

“被动式”建筑冬天可不开空调

“被动式”建筑也称为“被动式”超低能耗房屋、被动屋等，是一种全新的节能建筑概念。简单理解，就是这种建筑仅依靠本身的构造设计，就能达到舒适的室内温度，满足冬暖夏凉的要求，不需要单独安装空调、暖气等设施。

“被动式”房屋低能耗的秘密在哪?

专家介绍，其主要通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和利用太阳能、地源等可再生能源，对建筑材料、结构和技术设备都提出了非常高的要求。“被动式”房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、体育馆等。

按照住建部最新出台的《导则》，“被动式”超低能耗建筑的实施应考虑技术的成熟度和实际节能效果;在我国寒冷、严寒地区示范推广，在夏热冬冷地区试点研究并逐步推广，在夏热冬暖地区探索试验。

相比传统“主动”房更节能

世界上第一幢“被动式”建筑是由德国设计改造的一幢普通三层建筑，这栋建筑在1991年经过节能改造以后投入使用，年终端耗能降低了约78%。在我国，“被动房”已在河北秦皇岛等少数地方开始建造。

相对使用电、煤、气等“主动”采暖/制冷技术的房屋，被动式房屋主要依靠不耗能的“被动”保温技术，来保持房屋内部适宜的居住温度。值得一提的是，这种建筑室内的温度常年可维持在人体最适宜的18℃~24℃之间，且在雾霾等污染天气情况下，仍能保持室内空气清洁。

“被动式”超低能耗建筑的优势主要表现在，更加节能，更加舒适，空气品质更好，房屋的质量更高等多个方面。以节能为例，这种建筑物全年供暖供冷需求显著降低，严寒和寒冷地区建筑节能率达到90%以上。与现行国家节能设计标准相比，供暖能耗降低85%以上。